吴中区租赁合同解除协议.docx

吴中区租赁合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了关于位于吴中区[具体地址]的房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：本协议所涉及的租赁房屋位于吴中区[详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。

2.房屋设施：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举如空调、冰箱、洗衣机、家具等设施设备清单]。

二、解除原因

双方经协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方友好协商一致、不可抗力等]

三、权利义务

1.租金及费用结算

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至[结算日期]的租金共计人民币[x]元，以及按照原租赁合同约定应承担的其他费用（如有），并提供相应的支付凭证。

甲方在收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。

2.房屋交接

乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责对房屋进行清洁打扫，恢复房屋原状（合理损耗除外）。

甲方应在乙方完成房屋交接后，对房屋及附属设施设备进行验收。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。

3.押金退还

甲方应在乙方完成房屋交接且结清所有费用后的[x]日内，将乙方支付的租赁押金人民币[x]元无息退还给乙方。

如乙方在租赁期间存在违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，扣除后的剩余押金应退还给乙方。

4.通知义务

双方应在本协议签订后[x]日内，向对方提供准确有效的联系方式。如有联系方式变更，应及时通知对方。

一方按照本协议约定向另一方发出的通知，应以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件等）送达对方预留的联系地址。如因一方原因导致通知无法送达的，责任由该方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还房屋及附属设施设备的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[x%]支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。

2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金的，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

以上是一份吴中区租赁合同解除协议的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。如涉及金额较大或情况较为复杂，建议咨询专业律师意见。