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的店铺租赁合同的范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设施包括：[XXXXX]。

3.甲方拥有该店铺的完全产权，并已取得了相关的法律手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的比例支付违约金。

四、租赁期间的水电费用及物业管理费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.物业管理费用由甲方负责，但乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借该店铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付店铺或者交付的店铺不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应爱护并合理使用店铺内的设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺内设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其合法所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，用途为[店铺用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的银行转账凭证或其他甲方认可的支付方式。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费金额]元。支付时间与租金一致。

2.其他费用：包括但不限于水电费、煤气费、宽带费等，均由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担违约责任。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。租赁期满，乙方应将房屋清洁干净，确保不影响甲方的再次出租。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，或擅自改变房屋结构、功能或用途，均视为违约行为。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自退租。如确需退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保退租时房屋处于良好可租状态。否则，甲方有权