房地产诚意金协议书(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房地产诚意金协议书(2024版)
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条房地产项目概述
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
第三条诚意金的定义与用途
3.1诚意金的定义
3.2诚意金的用途
第四条诚意金的金额
4.1诚意金的具体金额
4.2支付诚意金的时间和方式
第五条诚意金退还条件
5.1未达成购买协议的退还条件
5.2达成购买协议的退还条件
第六条诚意金的管理与使用
6.1诚意金的管理
6.2诚意金的使用
第七条合同的生效、变更与终止
7.1合同的生效条件
7.2合同的变更条件
7.3合同的终止条件
第八条违约责任
8.1买方的违约责任
8.2卖方的违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的时效
第十条合同的适用法律
10.1适用法律的确定
10.2法律适用的例外
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的披露限制
第十二条合同的附件
12.1附件的说明
12.2附件的效力
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2额外条款
第十四条签署与生效
14.1签署的条件
14.2签署的效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本协议中的“房地产项目”指的是位于____地区的____项目，该项目包括____栋建筑，总建筑面积约为____平方米。
1.2本协议中的“诚意金”指的是买方为了表达购买房地产项目的诚意而支付给卖方的非退还性定金，具体金额根据买方选择的项目及户型确定。
1.3本协议中的“买方”指的是具有完全民事行为能力的个人或法人，愿意购买房地产项目的当事人。
1.4本协议中的“卖方”指的是拥有房地产项目所有权或处置权的当事人。
第二条房地产项目概述
2.1项目名称：____
2.2项目位置：位于____地区，具体地址为____
2.3项目规模：总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，包括____栋建筑。
第三条诚意金的定义与用途
3.1诚意金是指买方在签订本协议时，按照约定的金额向卖方支付的非退还性定金。
3.2
诚意金的用途包括但不限于购买房地产项目、支付交易过程中的相关费用以及作为买方履行本协议的担保。
第四条诚意金的金额
4.1买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付诚意金，金额为人民币____元整。
4.2买方支付诚意金的方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。
第五条诚意金退还条件
5.1若买方在约定的时间内未与卖方达成购买协议，卖方应在收到买方书面通知后____个工作日内，将诚意金全额退还给买方。
5.2若买方与卖方达成购买协议，诚意金将计入购房款，不再退还。
第六条诚意金的管理与使用
6.1卖方应将诚意金存入双方约定的银行账户，并保证该账户的安全与保密。
6.2诚意金的使用应严格按照本协议的约定进行，卖方不得擅自使用或挪用。
第七条合同的生效、变更与终止
7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
7.2在本协议有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。
7.3
若双方在本协议有效期内未能就购买房地产项目达成一致意见，本协议自行终止。
7.4本协议终止后，卖方应在____个工作日内退还买方已支付的诚意金（如有）。
第八条违约责任
8.1若买方未按照本协议约定支付诚意金，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金金额为诚意金总额的____%。
8.2若卖方未按照本协议约定退还诚意金，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为诚意金总额的____%。
8.3若任何一方违反本协议的其他约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决方式
9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3诉讼时效为____个月，自买方知道或应当知道其权益受到侵害之日起计算。
第十条合同的适用法律
10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2本协议无效、被撤销或解除的，不影响合同中独立存在的争议解决方式的效力。
第十一条保密条款
11.1双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不