年度厂房土地租赁2024协议模板版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度厂房土地租赁2024协议模板版
本合同目录一览
第一条租赁土地及厂房
1.1土地位置与面积
1.2厂房结构与面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付期限
2.3租金支付方式
第三条租赁用途
3.1租赁方使用要求
3.2租赁方禁止行为
第四条维修与保养
4.1出租方维修责任
4.2租赁方维修责任
4.3共同维修事项
第五条保险责任
5.1租赁方保险责任
5.2出租方保险责任
第六条税费承担
6.1租赁期间税费
6.2其他相关税费
第七条合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
第八条合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
第九条违约责任
9.1出租方违约
9.2租赁方违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约程序
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2泄露后果
第十三条其他约定
13.1租赁方的附属设施
13.2出租方的承诺
第十四条双方签字盖章
14.1租赁方签字盖章
14.2出租方签字盖章
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地及厂房
1.1土地位置与面积
1.2厂房结构与面积
1.3租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付期限
租赁方应于每年__月__日前支付当年租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。
第三条租赁用途
3.1租赁方使用要求
租赁方应按合同约定使用租赁土地及厂房，不得擅自改变用途。
3.2租赁方禁止行为
（一）非法生产、经营；
（二）存放危险物品；
（三）擅自建设建筑物；
（四）其他违反法律法规及合同约定的行为。
第四条维修与保养
4.1出租方维修责任
出租方负责租赁厂房及附属设施的日常维修与保养，确保租赁厂房及附属设施的安全。
4.2租赁方维修责任
租赁方负责租赁厂房内的设备及设施的日常维修与保养。
4.3共同维修事项
租赁方和出租方共同负责租赁厂房外的公共区域及设施的维修与保养。
第五条保险责任
5.1租赁方保险责任
租赁方应按出租方的要求，为其在租赁厂房内的财产及人员购买保险，并将保险单副本交出租方备案。
5.2出租方保险责任
出租方应按租赁方的要求，为租赁土地及厂房购买保险，并将保险单副本交租赁方备案。
第六条税费承担
6.1租赁期间税费
租赁期间，租赁土地及厂房所产生的税费由出租方承担。
6.2其他相关税费
租赁方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担与其在租赁厂房内生产、经营活动相关的税费。
第八条合同变更
8.1变更条件
任何一方要求变更合同条款，应提前__个月向对方提出书面变更请求。
8.2变更程序
变更请求经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。
第九条合同解除
9.1解除条件
合同解除的条件如下：
（一）租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
（二）租赁方未按约定使用租赁土地及厂房，严重违反合同约定；
（三）出租方未按约定提供租赁土地及厂房，严重违反合同约定；
（四）双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定办理搬迁手续，将租赁厂房及附属设施交还出租方。
第十条违约责任
10.1出租方违约
出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。
10.2租赁方违约
租赁方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
合同争议通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为合同签订地。
第十二条保密条款
12.1保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，应予以保密。
12.2泄露后果
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。
第十三条其他约定
13.1租赁方的附属设施
租赁方应在租赁期限内自行负责附属设施的维修、保养及更新。
13.2出租方的承诺
出租方承诺租赁土地及厂房符合法律法规及合同约定，不影响租赁方