房屋租赁协议规范文本（2024版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议规范文本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋转让或转租
7.3房屋损坏赔偿
8.合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1房屋交付时间
13.2房屋交付条件
13.3房屋验收标准
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号：X
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、宽带网络等，具体设施清单详见附件一。
1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。
2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权提前三个月通知出租人续约，双方协商一致后可续签合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元人民币。
3.2租金支付周期：租金每支付一次。
3.3租金支付日期：每月的号为租金支付截止日期。
3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。
4.押金
4.1押金金额：承租人需支付押金元人民币。
4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金应在个工作日内无息退还给承租人。
4.3押金退还日期：租赁期满后，双方约定押金退还日期。
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。
5.3维修费用承担：房屋及设施的大修大补费用由出租人承担，日常使用中的维修费用由承租人承担。
6.房屋保险
6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。
6.2
保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用。
7.2房屋转让或转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或转让给第三方。
7.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应按照市场价值赔偿损失。
8.合同变更
8.1合同变更条件：在合同有效期内，若需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。
8.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并注明变更日期、变更内容等相关信息。
9.合同解除
9.1合同解除条件：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；
（2）合同约定的解除条件发生的；
（3）一方违约，对方有权解除合同的；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
9.2合同解除程序：
（1）提出解除合同的一方应提前书面通知对方；
（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、房屋返还等；
（3）双方签订解除合同的书面文件，并注明解除日期。
10.违约责任
10.1出租人违约责任：
（1）未能按照约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金；
（2）未能按照约定维修房屋的，应承担维修费用；
（3）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
10.2承租人违