商铺第三方转租合同二零二五年.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺第三方转租合同二零二五年
甲方(转租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、商铺描述
1.商铺信息
商铺名称:______
商铺地址:______
商铺面积:______
商铺租赁期限:______
2.商铺使用要求
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,合理使用商铺,不得用于非法活动。
乙方不得擅自改变商铺的结构和用途,如需改变,须事先征得甲方同意并办理相关手续。
二、租金及支付方式
1.租金金额
商铺租金为每月______元,租金总额为______元。
2.支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付租金的,乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息由甲方提供。
四、其他约定
1.违约责任
任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。
2.合同解除
双方协商一致,可解除本合同。合同解除后,乙方应立即腾退商铺,并支付已使用期间的租金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方转租的商铺进行检验和验收,如发现商铺不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营情况调整转租期限,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的商铺,并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助,如提供转租合同模板等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求转租商铺后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致转租延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租商铺。
对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在转租前应对商铺进行自检,确保商铺符合合同要求。
甲方在收到商铺后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺信息、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换商铺等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据经营进度,在乙方按照甲方要求转租一定比例的商铺后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有商铺转租且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的商铺,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于转租费用、商铺保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转租商铺,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方转租的商铺不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的商铺,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因商铺质量问题给甲方经营造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不