二零二五墓地土地使用权协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五墓地土地使用权协议
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、墓地土地使用权描述
1.土地使用权范围
乙方同意将其拥有的位于______的墓地土地使用权出让给甲方。
土地使用权范围包括但不限于墓地的具体位置、面积、边界等。
2.土地使用权年限
甲方获得本土地使用权期限为______年，自土地使用权出让合同生效之日起计算。
3.土地使用权费用
甲方应按照本协议约定，向乙方支付土地使用权费用，具体金额为______元。
二、土地使用权交付与使用
1.土地使用权交付
乙方应在合同签订后______个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给甲方。
2.土地使用权使用
甲方获得土地使用权后，有权按照本协议约定，在土地范围内进行墓地的建设、维护和使用。
三、土地使用权费用与支付
1.土地使用权费用
甲方应按照本协议约定，向乙方支付土地使用权费用，具体金额为______元。
2.支付方式
土地使用权费用支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的墓地土地使用权进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据墓地建设实际情况调整土地使用权使用计划，但应按照本协议约定程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照协议约定支付土地使用费用。
为乙方提供必要的施工条件，如提供施工通道、水电接入等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付土地使用费用。
如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、范围、年限提供土地使用权。
对甲方提供的与土地使用权相关的墓地建设信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、土地使用权检验与验收
1.检验方式
乙方在交付土地使用权前应对土地进行自检，确保土地符合建设要求。
甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的土地使用权范围、年限、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方土地使用费总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据墓地建设进度，在乙方按照甲方要求交付土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付土地使用费的尾款，即土地使用费总额的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付土地使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、范围、年限提供土地使用权，每逾期一天，应按照土地使用费总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的土地使用权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照土地使用费总额的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责