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装修维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修维修，乙方具备相关装修维修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修维修范围

对房屋内的墙面、地面、天花板进行维修及重新粉刷，包括但不限于修补裂缝、脱落的墙皮，打磨不平整的地面等，并根据甲方要求选择合适的涂料颜色及材质进行粉刷。

对房屋内的门窗进行维修及更换，包括但不限于修复损坏的门窗扇、更换密封胶条、更换损坏的玻璃，如甲方有需求，更换新的门窗款式。

对水电线路进行全面检查及维修，更换老化、损坏的电线电缆及水管，确保水电线路安全正常运行，并根据甲方需求进行合理的水电线路改造，如增加插座、更换灯具位置等。

对厨房、卫生间的防水进行重新施工，确保无渗漏现象，维修及更换厨房、卫生间内损坏的洁具，如马桶、洗手盆、水龙头等，并根据甲方要求进行洁具的选型及安装。

对房屋内的暖气系统进行维修及调试，确保暖气正常供应，如发现暖气片损坏、管道漏水等问题及时进行修复或更换，必要时可根据甲方需求对暖气系统进行优化升级。

对房屋的整体布局进行部分调整，根据甲方提供的设计方案，拆除或新建部分非承重墙，合理划分空间，如增加隔断、扩大储物空间等。

对房屋的外立面进行清洁及修补，包括清洗墙面污渍、修复脱落的外墙砖等，确保房屋外观整洁美观。

2.装修维修标准

墙面、地面、天花板的维修及粉刷应达到平整度误差不超过[x]毫米，表面光滑无瑕疵，颜色均匀一致，无明显色差。

门窗维修及更换后应开启灵活，关闭严密，密封性能良好，无卡顿、异响现象，新更换的门窗应符合国家相关质量标准及甲方选定的款式要求。

水电线路维修及改造应严格按照国家电气安全标准及给排水规范进行施工，电线电缆应选用符合国家标准的产品，水管应无渗漏，布线合理整齐，便于日后维修及使用。

厨房、卫生间防水施工完毕后应进行至少[x]小时的闭水试验，无渗漏现象视为合格，洁具安装应牢固、端正，与周边墙面、地面衔接处密封良好，无积水现象。

暖气系统维修及调试后应保证室内温度均匀，达到甲方设定的采暖温度要求，无漏水、跑水等安全隐患。

房屋布局调整应严格按照设计方案进行施工，拆除及新建墙体应符合建筑结构安全要求，确保房屋整体结构稳定，调整后的空间布局合理，满足甲方使用需求。

房屋外立面清洁及修补后应恢复原有外观风貌，无明显污渍、破损痕迹，整体外观整洁干净。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权对乙方的装修维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的装修维修范围、标准及工期完成工作。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

义务

向乙方提供装修维修所需的相关资料及信息，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如物业审批等）。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用。

负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的公共区域等。

对乙方提交的装修维修方案、施工进度计划等进行审核确认，并在合理时间内给予答复。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定支付装修维修费用。

根据本协议约定及甲方要求，自主安排装修维修工作的具体施工人员及施工方式，但应确保施工质量符合本协议约定及相关法律法规标准。

在施工过程中，如因甲方提供的资料信息不准确或协调工作不到位等原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。

义务

按照本协议约定的装修维修范围、标准及工期组织施工，确保装修维修工作质量达到约定要求。

施工过程中遵守国家法律法规及相关安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，承担全部责任。

负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后清理施工现场，做到工完场清。

定期向甲方汇报装修维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。