房租租赁合同范本.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
房租租赁合同范本1
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前解除合同条款
2.3续租条款
3.租赁物的使用与维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
3.3房屋损坏赔偿条款
4.押金与退租
4.1押金金额与支付
4.2房屋退还条件与押金退还
4.3房屋损坏赔偿及扣除押金条款
5.房屋维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担条款
6.水电费等其他费用
6.1水电费等费用的承担方式
6.2费用支付时间与方式
6.3费用结算条款
7.房屋保险
7.1保险购买与费用承担
7.2保险理赔条款
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3违约责任与赔偿条款
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他条款
11.1宠物饲养条款
11.2房屋转租条款
11.3合同修改与补充条款
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁押金收据
12.3房屋钥匙交接记录
13.签字盖章页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.合同日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋门牌号为_______。房屋建筑总面积为_______平方米。
1.1.2房屋具体坐落位置、栋号、单元、楼层、房号等详细信息，以《房屋所有权证》记载为准。
1.2租金金额与支付方式
1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每月支付一次，每月的支付日期为每月的_______日。
1.2.2承租人应按合同约定的时间和方式支付租金。若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
1.2.3承租人支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
1.3租金调整条款
1.3.1
合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整的具体方式和金额，由双方另行签订补充协议确定。
1.3.2合同期内，如遇房屋市场价值下降，双方可协商调整租金。租金调整的具体方式和金额，由双方另行签订补充协议确定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.1.2如租赁期限内，承租人需要续租，应提前一个月通知出租人，并签订续租协议。
2.2提前解除合同条款
2.2.1在租赁期限内，承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人。
2.2.2提前解除合同的，承租人应支付出租人一个月租金作为违约金。
2.3续租条款
2.3.1如承租人需续租，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。
2.3.2
出租人应在收到承租人的书面续租申请后一个月内答复承租人。
3.租赁物的使用与维护
3.1租赁物的使用范围
3.1.1承租人只能按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。
3.2租赁物的维护责任
3.2.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修，出租人应及时予以修复。
3.2.2承租人应按照租赁物的正常使用方法使用租赁物，并负责日常的维护和保养。
3.3房屋损坏赔偿条款
3.3.1因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应负责修复或赔偿。
3.3.2因不可抗力或其他意外事件导致租赁物损坏的，双方应协商解决。
8.房屋维修与保养
8.1出租人的维修责任
8.1.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修，出租人应及时予以修复。
8.1.2出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施、消防设施等。
8.2承租人的维修责任
8.2.1承租人应按照租赁物的正常使用方法使用租