二零二五租房合同书协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租房合同书协议书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施

房屋内设施包括但不限于______（详细说明如家具、电器等）。

房屋应符合国家相关安全标准及甲方要求。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付租金，可通过银行转账或现金支付。

三、租赁期限与起止日期

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.起止日期

本合同房屋交付使用日期为______年______月______日，房屋退租日期为______年______月______日。

四、押金与退还

1.押金金额

乙方需向甲方支付押金______元，合同期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还。

2.退还条件

乙方在合同期满后，房屋及附属设施无损坏、欠款等情况，甲方应在______个工作日内退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用情况。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得随意改变房屋结构。

按照合同约定维修房屋，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和必要的更新改造。

2.修缮费用

房屋的修缮费用由责任方承担，如因乙方原因造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

七、租赁期满与退租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定退租，并保持房屋的整洁和完好。

甲方应在收到退租通知后______个工作日内对房屋进行检查，确认无误后办理退租手续。

2.退租条件

乙方应按照合同约定支付全部租金，并履行完所有合同义务后，方可办理退租手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担全部修缮费用，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之