旺铺租赁协议：2024年热门商圈门面租赁协议一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旺铺租赁协议：2024年热门商圈门面租赁协议一
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
第五条维修和保养
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维修责任
5.3维修费用承担
第六条保险
6.1承租方应办理的保险
6.2保险费用承担
第七条转租
7.1承租方是否可以转租
7.2转租的条件
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件
8.2提前终止合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的解除
第十二条其他约定
12.1店铺转让
12.2店铺装修
12.3店铺经营许可
第十三条合同的附件
13.1店铺平面图
13.2租赁合同补充协议
第十四条合同的签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于2024年热门商圈的核心位置，店铺面积为100平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为每月人民币100,000元，共计2,400,000元。
2.2租金支付方式
租金将通过银行转账的方式支付给出租方。
2.3租金支付时间
租金将于每月10日前支付完毕。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租方租赁该店铺用作零售业务。
3.2经营范围
承租方在租赁店铺内经营服装、鞋帽等商品的零售业务。
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店铺的建筑及设施的维修和保养。
4.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺，并负责店铺内部的装修和设施的维护。
第五条维修和保养
5.1出租方的维修责任
出租方负责店铺外部及公共区域的维修和保养。
5.2承租方的维修责任
承租方负责店铺内部设施的维修和保养。
5.3维修费用承担
店铺外部及公共区域的维修和保养费用由出租方承担，店铺内部设施的维修和保养费用由承租方承担。
第六条保险
6.1承租方应办理的保险
承租方应办理店铺财产保险，并将保险单副本提交给出租方备案。
6.2保险费用承担
保险费用由承租方承担。
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件
在租赁期限内，如承租方提前终止合同，需支付给出租方人民币50,000元的违约金。
8.2提前终止合同的违约金
如出租方提前终止合同，需支付给承租方人民币100,000元的违约金。
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
出租方如未按约定提供租赁店铺，应支付给承租方人民币10,000元每天的违约金。
9.2承租方的违约责任
承租方如未按约定支付租金，应支付给出租方人民币5,000元每天的违约金。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3合同的解除
合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二条其他约定
12.1店铺转让
承租方如需将店铺转让给第三方，必须取得出租方的书面同意。
12.2店铺装修
承租方进行店铺装修时，必须符合相关法律法规及商业区的规定，并取得出租方的书面同意。
12.3店铺经营许可
承租方应办理相关的店铺经营许可，并将其复印件提交给出租方备案。
第十三条合同的附件
13.1店铺平面图
本合同附件中包含店铺平面图，用以确认店铺的具体位置和面积。
13.2租赁合同补充协议
本合同附件中包含租赁合同补充协议，用以明确双方的