房屋买卖补充合同2024专业版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖补充合同2024专业版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖合同的补充
2.房屋的描述
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的位置和面积
2.3房屋的现状
3.交易价格和支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付和过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3交付和过户的条件
5.买方和卖方的义务
5.1卖方的义务
5.2买方的义务
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同的生效
8.2合同的变更
8.3合同的终止
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3例外情况
10.第三方受益人
10.1第三方受益人的权益
10.2第三方受益人的责任
11.适用法律和管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋产权转移登记申请书
12.3其他相关文件
13.其他条款
13.1双方约定的其他条款
13.2附加条款的效力
14.签署日期和地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.房屋买卖合同的补充
1.2双方确认，除本补充合同另有规定外，主合同中的条款仍然有效，且本补充合同与主合同构成不可分割的整体。
2.房屋的描述
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的位置和面积
标的房屋坐落的地理位置为：____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑年份为____年，房屋面积为____平方米。
2.3房屋的现状
甲乙双方确认，标的房屋现状为____（请根据实际情况填写，如：已装修、未装修等）。
3.交易价格和支付方式
3.1交易价格
双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2支付方式
乙方同意采取如下方式支付交易价款：____（请根据实际情况填写，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。
3.3支付时间
乙方应按照本补充合同约定的支付方式，于____年__月__日前将交易价款支付完毕。
4.交付和过户
4.1交付时间
甲乙双方约定，标的房屋的交付时间为____年__月__日。
4.2过户时间
甲乙双方约定，标的房屋的过户时间为交付后的__个工作日内。
4.3交付和过户的条件
（1）甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）乙方应按照约定时间支付交易价款。
（3）甲乙双方应共同配合完成过户手续。
5.买方和卖方的义务
5.1卖方的义务
（1）甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅质量和安全的相关标准。
（2）甲方应提供合法的房屋权属证明，并协助乙方办理过户手续。
（3）甲方应在合同约定的交付时间将标的房屋及附属设施交付给乙方。
5.2买方的义务
（1）乙方应按照约定时间支付交易价款。
（2）乙方应在过户完成后，按照约定时间接收标的房屋。
（3）乙方应自行承担因房屋交易产生的各项税费。
6.违约责任
6.1卖方违约
如甲方违反本补充合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价款的__%。
6.2买方违约
如乙方违反本补充合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价款的__%。
7.争议解决
7.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商未果，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解。
7.3仲裁解决
如调解无效，甲乙双方应提交至____仲裁委员会进行仲裁。
7.4法律途径解决
如仲裁无效，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同的生效
本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同的变更
甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
8.3合同的终止
（1）甲乙双方按照约定完成了标的房屋的交付和过户。
（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同。
9.保密条款
9.1保密内容
甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息予以保密。
9.2保密期限
甲乙双方应承担保密义务的期