个人转租商铺合同样本.docx
个人转租商铺合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
甲方（转租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方合法拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，现甲方同意将商铺转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺地址：____________________
2.商铺面积：____________________平方米
3.商铺用途：____________________
4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、押金及退还
1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为押金。
2.退还：在租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。
四、商铺使用及维护
1.乙方应按照商铺原用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。
2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好。
3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方擅自改变商铺结构及用途，应承担由此产生的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
1.商铺租赁合同复印件
2.商铺照片
3.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（转租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方合法拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，丙方愿意为乙方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺地址：____________________
2.商铺面积：____________________平方米
3.商铺用途：____________________
4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方担保责任
1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。
2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。
四、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以保障甲方权益。
2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。
3.甲方有权在租赁期满或乙方提前解除本合同时，要求丙方退还押金。
五、乙方的权利
1.乙方有权按照商铺原用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。
2.乙方有权在租赁期内，根据国家法律法规和商铺性质进行合法经营。
六、乙方的义务及违约责任
1.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方擅自改变商铺结构及用途，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方在租赁期内如因自身原因导致商铺无法继续经营，应提前____个月通知甲方，并承担因此产生的损失。
七、丙方的权利
1.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并代为收取租金。
2.丙方有权在代为支付租金后，向乙方追偿。
八、丙方的义务及违约责任
1.丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。
2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
3.丙方如未履