最新版2024年购房合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新版2024年购房合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房方）
1.2乙方（卖房方）
1.3丙方（开发商）
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋建筑结构
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：交付时间及条件
4.1房屋交付时间
4.2交付条件
第五条：质量保证
5.1房屋质量标准
5.2质量保证期限
第六条：售后服务
6.1物业服务
6.2维修服务
第七条：权利义务
7.1甲方权利义务
7.2乙方权利义务
7.3丙方权利义务
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3丙方违约责任
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条：合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条：其他约定
12.1甲方特殊情况处理
12.2乙方特殊情况处理
12.3丙方特殊情况处理
第十三条：附件
13.1房屋平面图
13.2付款凭证
13.3交付确认书
第十四条：合同的份数
14.1甲方执份
14.2乙方执份
14.3丙方执份
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房方）指合同签订时购买房屋的个人或单位，以其身份证件或其他有效证件为准。
1.2乙方（卖房方）指合同签订时出售房屋的个人或单位，以其身份证件或其他有效证件为准。
1.3丙方（开发商）指房屋的开发商，负责房屋的建设、销售和售后服务。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置：详细地址位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋具体位置以甲方实际接收的房屋为准。
2.2
房屋面积：合同约定的房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
2.3房屋户型：房屋户型为____室____厅____卫，具体布局和尺寸以房屋平面图为准。
2.4房屋建筑结构：房屋结构类型为____结构，建筑层高为____米，建筑结构及层高应符合相关法律法规和建筑设计规范。
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价：甲乙双方协商一致，房屋的总购买价格为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于房屋主体结构价、附属设施价、配套基础设施价等。
（1）首付款：甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付购房总价的____%作为首付款，即人民币____元（大写：____元整）；
（2）剩余款项：甲方应按照乙方指定的银行及账户，分____期支付剩余的购房款项，每期支付的金额和时间按照甲方与乙方协商确定的贷款合同执行。
3.3付款时间：甲方支付购房款的具体时间按照本合同约定的付款方式和付款期限执行。
第四条：交付时间及条件
4.1房屋交付时间：乙方应在合同约定的交付期限内，将符合本合同第二条约定条件的房屋交付给甲方。具体交付时间见附件1：房屋交付确认书。
（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；
（2）房屋内部装修符合合同约定标准；
（3）房屋相关配套设施设备齐全，能够正常使用；
（4）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
第五条：质量保证
5.1房屋质量标准：乙方销售的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，确保房屋主体结构安全和使用功能正常。
5.2质量保证期限：乙方对房屋质量的保证期限为____年，自房屋交付之日起计算。在保证期限内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换。
第六条：售后服务
6.1物业服务：甲方在购房后，应享受丙方提供的物业服务。物业服务内容包括但不限于小区绿化、清洁、安保等。
6.2维修服务：房屋交付后，如出现非甲方使用不当导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行维修或更换。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件：本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件：本合同签订后，除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方