房产交易中介服务代理合同范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易中介服务代理合同范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买受方）

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况

2.2产权情况

2.3房产交易价格

第三条中介服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.2乙方不应提供的服务

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的确定

4.2支付方式及时间

第五条合同的履行

5.1甲方应履行的义务

5.2乙方应履行的义务

5.3丙方应履行的义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2向中介行业协会投诉

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

第十条保密条款

10.1各方应保守的秘密

10.2保密期限

第十一条合同的转让

11.1转让的条件

11.2转让的通知

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3丙方声明

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖方）：

甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出售给乙方或丙方。甲方应具备房屋所有权证或其他相关权属证明，并对房屋的真实性、合法性负责。

1.2乙方（中介方）：

乙方为专业的房产交易中介服务机构，具备相关资质，接受甲方委托，为甲方与丙方提供房产交易中介服务。

1.3丙方（买受方）：

丙方为愿意购买甲方房屋的买家，具备购买能力并同意购买甲方的房屋。丙方应对其提供的个人信息、购买能力的真实性、合法性负责。

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况：

房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【证号】。

2.2产权情况：

甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，甲方为房屋的合法所有人。

2.3房产交易价格：

双方协商确定的房产交易价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

第三条中介服务内容

3.1乙方应提供的服务：

乙方应根据甲乙双方的要求，为甲方和丙方提供房产交易中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成、协助办理过户手续等。

3.2乙方不应提供的服务：

乙方不应提供与房产交易无关的服务，不得利用甲方提供的信息从事与房产交易无关的活动。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的确定：

中介服务费用为房产交易价格的【比例】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式及时间：

甲方应在房产交易完成后【时间】内，向乙方支付中介服务费用。支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条合同的履行

5.1甲方应履行的义务：

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，配合乙方的推广、带看、谈判等工作，协助乙方完成房产交易的相关手续。

5.2乙方应履行的义务：

乙方应积极为甲方和丙方提供房产交易中介服务，促成双方的交易，协助甲方和丙方办理房产交易相关的手续，保守双方的隐私信息。

5.3丙方应履行的义务：

丙方应按照约定时间支付购房款项，配合乙方完成房产交易的相关手续，提供真实、准确的个人信息及购买能力证明。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方如提供虚假信息、拒绝履行合同义务等，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【比例】%。

6.2乙方违约责任：

乙方如未按照约定提供中介服务、未促成房产交易等，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【比例】%。

6.3丙方违约责任：

丙方如未按照约定时间支付购房款项、拒绝履行合同义务等，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的【比例】%。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2向中介行业协会投诉：

如协商未果，双方可以向中介行业协会投诉，请求行业协会进行调解。

7.3向人民法院提起诉讼：

如中介行业协会调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商