深圳经济特区商品房预售合同2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳经济特区商品房预售合同2024版版B版
本合同目录一览
1.商品房基本信息
1.1商品房名称
1.2商品房位置
1.3商品房面积
1.4商品房户型
1.5商品房单价
1.6商品房总价
2.预售合同双方
2.1预售人信息
2.2预售人授权代表
2.3购房者信息
2.4购房者授权代表
3.预售合同内容
3.1预售商品房的权益
3.2预售商品房的交付
3.3预售商品房的产权
3.4预售商品房的登记
4.预售商品房的付款
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款金额
4.4付款账户
5.预售商品房的交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
5.4交付瑕疵处理
6.商品房质量及保修
6.1商品房质量标准
6.2保修范围
6.3保修期限
6.4保修责任
7.商品房变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更及解除的程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3法律适用
8.4争议解决机构
9.其他约定
9.1商品房交易税费
9.2商品房物业管理费
9.3商品房配套设施
9.4商品房增值分配
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.双方声明及承诺
11.1预售人声明及承诺
11.2购房者声明及承诺
12.合同附件
12.1商品房预售许可证
12.2商品房规划用途书
12.3商品房设计图纸
12.4商品房施工进度计划
13.合同的签署与备案
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同备案程序
14.合同的补充协议
14.1补充协议的签订
14.2补充协议的生效
14.3补充协议与本合同的关系
第一部分：合同如下：
1.商品房基本信息
1.1商品房名称：花园
1.2商品房位置：深圳市南山区路号
1.3商品房面积：按照《房屋所有权证》记载的面积为准
1.4商品房户型：三室两厅两卫
1.5商品房单价：人民币元/平方米
1.6商品房总价：人民币元（大写：元整）
2.预售合同双方
2.1预售人信息：
预售人名称：房地产开发有限公司
预售人地址：深圳市南山区路号
预售人法定代表人：X
2.2预售人授权代表：
授权代表姓名：X
授权代表身份证号码：
2.3购房者信息：
购房者名称（或姓名）：X
购房者地址：市区路号
购房者法定代表人（或负责人）：X
2.4购房者授权代表：
授权代表姓名：X
授权代表身份证号码：
3.预售合同内容
3.1预售商品房的权益：预售人保证对所预售的商品房拥有完全、独立的产权，并保证该商品房不存在任何法律上的瑕疵和权利负担。
3.2预售商品房的交付：预售人应按照本合同约定的交付时间和条件，将商品房交付给购房者。
3.3预售商品房的产权：购房者按照本合同的约定，支付全部房款后，享有商品房的产权，并办理产权登记手续。
3.4预售商品房的登记：购房者应按照中国法律、法规的规定，办理商品房的产权登记手续，预售人应给予必要的协助。
4.预售商品房的付款
（1）一次性付款：购房者在本合同签订之日起X日内，将全部房款支付给预售人。
（2）按揭付款：购房者与预售人协商一致，可以选择按揭付款方式，并签订按揭合同。
4.2付款时间：
（1）一次性付款：购房者在本合同签订之日起X日内支付全部房款。
（2）按揭付款：购房者应在本合同签订之日起X日内与预售人协商签订按揭合同，并按照按揭合同约定的时间支付房款。
4.3付款金额：人民币元（大写：元整）
4.4付款账户：
预售人账户名称：房地产开发有限公司
预售人账户号码：
5.预售商