年度场地租赁经营合同标准文本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度场地租赁经营合同标准文本版B版
本合同目录一览
第一条租赁场地
1.1场地位置
1.2场地面积
1.3场地用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金支付延迟的处理
第四条租赁条件
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
4.3场地维修和保养
第五条保险
5.1承租方保险责任
5.2保险购买及有效期限
5.3保险理赔程序
第六条违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
6.3违约赔偿金额及方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3仲裁或诉讼费用承担
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更和解除的程序
第九条合同的转让
9.1合同转让条件
9.2合同转让程序
9.3转让后的合同继续执行
第十条税务责任
10.1承租方的税务责任
10.2出租方的税务责任
10.3税务申报及支付
第十一条合同的生效和终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的场地返还
第十二条保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密信息的使用和保护
12.3保密条款的期限
第十三条法律适用和管辖
13.1合同适用的法律
13.2合同争议解决的管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修改和补充
14.3合同解除或终止后的剩余款项处理
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地
1.1场地位置
本合同项下的租赁场地位于（具体地址），占地面积约为（具体面积），具体位置详见附件一。
1.2场地面积
租赁场地面积为（具体面积），承租方应按照约定的面积使用场地，不得超出或减少。
1.3场地用途
承租方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，如需变更用途，应提前（提前通知时间）书面通知出租方，并征得出租方同意。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
2.2租赁结束日期
租赁期限为（租赁期限年数）年，租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
2.3租赁续约条款
租赁期满前（提前续约通知时间）个月，承租方如需续约，应书面通知出租方。出租方收到续约通知后，应在（续约答复时间）内答复承租方。双方未能达成续约协议的，租赁合同到期后自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁场地租金为（租金金额）元/年。
3.2租金支付周期
租金支付周期为（支付周期，如每月、每季度等），承租方应按照约定的周期支付租金。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：（出租方户名）
账号：（出租方账号）
开户行：（出租方开户行）
3.4租金支付延迟的处理
承租方如未能按时支付租金，应按照延迟支付的天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×滞纳金利率。滞纳金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的2倍。
第四条租赁条件
4.1出租方的权利和义务
出租方应保证租赁场地的使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。出租方负责场地的维修和保养，确保场地设施安全、完好。
4.2承租方的权利和义务
承租方有权按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。承租方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用。
4.3场地维修和保养
出租方应定期对租赁场地及设施进行维修和保养，确保场地及设施的安全、完好。如场地及设施出现故障，出租方应在（维修响应时间）小时内进行修复。承租方发现场地及设施存在安全隐患时，应及时通知出租方，并采取必要的安全措施。
第五条保险
5.1承租方保险责任
承租方应按照租赁场地的实际价值购买财产保险，并将出租方列为保险受益人。保险期限应覆盖整个租赁期限。
5.2保险购买及有效期限
承租方应在租赁开始日期前（购买保险时间）购买保险，并将保险单据交出租方备案。保险期限不得少于租赁期限。
5.3保险理赔程序
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提交理赔申请。保险公司支付赔偿金额后，承租方应将赔偿款项支付给出租方。
第六条违约责任
6.1出租方违约
出租方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约责任的承担方