集体土地租赁协议5篇.docx

集体土地租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现就甲方集体土地租赁事宜与乙方达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的集体土地，现决定将其出租给乙方使用。乙方经过充分调研，认为该土地具有巨大的商业潜力，愿意投入资金进行开发和运营。

二、租赁土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：集体所有

三、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需按照每平米_________元的标准向甲方支付租金。具体租金根据土地面积计算。

2.支付方式：乙方应每季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10号前。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：_________

账号：_________

开户行：_________

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。如发现乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方进行整改。

（2）甲方应保证所出租的土地具有商业潜力，并能够满足乙方的正常运营需求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内对土地进行合法利用，并享有相应的收益权。同时，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并严格按照协议规定使用土地。租赁期满后，乙方应及时归还土地，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方如违反协议规定，未能按时提供土地或提供不符合约定的土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反协议规定，未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，现就集体土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

本协议所租赁的土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地属于甲方所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。在租赁期限内，乙方享有对土地的使用权，甲方不得随意收回土地。

三、租金及支付方式

乙方应按照协议规定向甲方支付租金。租金为每年_________元，支付方式为_________。乙方应在每年租金到期前向甲方支付下一年的租金。

四、土地用途及经营方式

乙方可以将租赁的土地用于_________，并保证在租赁期限内合法经营。甲方应尊重乙方的经营方式，不得随意干涉乙方的正常经营。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并在租赁期限内保证土地的正常使用。甲方应尊重乙方的经营方式，不得随意干涉乙方的正常经营。同时，甲方也应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内对土地进行使用、经营和管理。乙方应按时支付租金，并遵守协议规定不得擅自改变土地用途或经营方式。同时，乙方也应保证在租赁期限内的经营活动符合法律法规的规定。

六