最新版2024年房产销售代理协议范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
最新版2024年房产销售代理协议范本版B版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议主体
1.2协议目的
1.3协议范围
2.房产信息与销售目标
2.1房产信息
2.2销售目标
3.代理期限
3.1代理开始日期
3.2代理结束日期
4.代理费用
4.1代理费用的计算方式
4.2代理费用的支付方式
4.3代理费用的支付时间
5.双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2代理方的权利与义务
6.房产销售与交易流程
6.1销售流程
6.2交易流程
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
8.违约责任
8.1卖方的违约责任
8.2代理方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.合同的生效、修改与终止
12.1合同生效
12.2合同修改
12.3合同终止
13.其他条款
13.1房产交付
13.2房产过户
13.3房产维修
14.附录
14.1房产证复印件
14.2房产销售代理协议附件
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议主体
1.2协议目的
1.3协议范围
本协议范围包括代理方在代理期限内进行房产的推广、展示、带看、洽谈、签约及成交后的相关事务处理。
第二条房产信息与销售目标
2.1房产信息
卖方应向代理方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、用途、产权情况、现状等。
2.2销售目标
代理方应根据市场情况及房产特点制定销售策略，并努力实现卖方设定的销售价格及成交时间目标。
第三条代理期限
3.1代理开始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，代理开始日期为____年__月__日。
3.2代理结束日期
代理结束日期为卖方取得房产的最终交易款项之日。
第四条代理费用
4.1代理费用的计算方式
代理方应按照实际成交金额的__%向卖方收取代理费用。
4.2代理费用的支付方式
代理费用采用扣除方式，由买方在成交时直接支付给代理方。
4.3代理费用的支付时间
代理费用在房产交易完成后__个工作日内支付。
第五条双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方应保证所提供房产信息的真实性，配合代理方的销售工作，并按照约定时间交付房产。
5.2代理方的权利与义务
代理方应诚实宣传，全力推广房产，按照约定时间完成销售目标，并协助卖方处理交易过程中的相关事务。
第六条房产销售与交易流程
6.1销售流程
代理方根据房产特点和市场情况制定销售方案，进行广告推广、客户接待、看房安排等工作。
6.2交易流程
从客户看房到成交，包括客户需求了解、协商洽谈、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、房产过户等环节。
第八条违约责任
8.1卖方的违约责任
卖方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿代理方的损失、支付违约金等。
8.2代理方的违约责任
代理方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方的损失、支付违约金等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本协议的签订地点为____，争议解决地点为合同签订地人民法院。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
任何一方如希望变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
10.2合同解除
除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如一方违反本协议导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十一条其他条款
11.1房产交付
卖方应在本协议约定的时间内，将符合约定条件的房产交付给买方。
11.2房产过户
卖方和代理方应协助买方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。
11.3房产维修
卖方应对房产的安全性和功能性负责，如发生故障或损坏，应及时进行维修。
第十二条附录
12.1房产证复印件
本协议附件中应包含房产证的复印件，作为协议的有效组成部分。
12.2房产销售代理协议附件
本协议附件中应包含房产销售代理协议的附件，作为协议的有效组成部分。
第十三条合同的生效、修改与终止
13.1合同生效
本协议自双方签字盖章之