平房交易标准协议：2024年版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
平房交易标准协议：2024年版版A版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房屋过户及产权转移
5.1过户费用
5.2过户时间
5.3产权转移
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.交易税费
7.1税费承担
7.2税费支付
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.其他约定
12.1物业管理
12.2户口迁移
12.3家具家电归属
12.4宠物处理
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房屋现状照片
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号平房，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。
1.3房屋结构：房屋结构为砖木结构，共有X间房间，包括X间卧室、X间客厅、X间卫生间及X间厨房。
1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
身份证号码：X
联系电话：X
通讯地址：X
2.2买方信息
身份证号码：X
联系电话：X
通讯地址：X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方确认，本房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款及交易过程中产生的其他费用。
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）贷款支付；
（4）其他方式：。
3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间：双方确认，本房屋交付时间为年月日。
4.2交付条件：房屋及附属设施设备应按照本合同约定的条件交付，具体包括但不限于：
（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；
（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；
（3）附属设施设备齐全，能够正常使用；
（4）房屋内家具、家电等物品按照本合同约定进行处理。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户费用：双方确认，本房屋过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式按照相关法律法规及政策规定执行。
5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。
5.3产权转移：过户手续办理完成后，房屋产权归乙方所有。
第六条房屋维修及保养
6.1维修责任：甲方应保证房屋及附属设施设备在交付时符合本合同约定的交付条件。自交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维修和保养责任由乙方承担。
6.2保养责任：乙方应按照房屋使用说明及维护保养要求，对房屋进行定期保养，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。
第八条交易税费
7.1税费承担：双方确认，本房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。具体税费及支付方式按照相关法律法规及政策规定执行。
7.2税费支付：乙方应按照税务部门的要求，按时足额支付相关税费。
第九条违约责任
8.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。
8.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。
第十条争议解决
9.1协商解决：双方应本着公平、公正、互谅互让的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。
9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径解决：如仲裁不成，