商铺租赁合同版本5篇.docx
商铺租赁合同版本5篇
篇1
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁标的
甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
四、商铺的使用
1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺用于非法用途。
2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方的同意。
五、商铺的交付和返还
1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好无损。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、不可抗力
如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。
八、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同的附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附录的物业描述。
二、租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________），租金支付方式和时间详见本合同附录的租金支付表。
2.乙方需在每个租金支付周期开始前_____天内，将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺的使用
1.乙方承诺按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。
2.乙方有权在商铺内进行合法的商业经营活动，但不得影响甲方和其他租户的正常运营。
3.乙方需妥善保管商铺内的设备和设施，如有损坏，需负责修复。
五、商铺的交付和返还
1.合同生效时，甲方需将商铺交付给乙方使用。商铺的交付状态详见本合同附录的交付标准。
2.合同终止后，乙方应按照合同约定的状态返还商铺。
六、保证金
1.乙方在合同签订时，需向甲方支付______元人民币（大写：_________）作为租赁保证金。
2.保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。
七、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。