房屋买卖合同民事起诉状2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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房屋买卖合同民事起诉状2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋买卖合同的定义与范围
1.1：房屋的定义
1.2：买卖合同的定义
1.3：房屋买卖合同的适用范围
第二条：房屋买卖双方的基本信息
2.1：卖方基本信息
2.2：买方基本信息
第三条：房屋的基本信息
3.1：房屋的位置
3.2：房屋的面积
3.3：房屋的构造及设施
第四条：房屋买卖价格及支付方式
4.1：房屋的买卖价格
4.2：支付方式及期限
4.3：付款凭证及交付方式
第五条：房屋交付及过户
5.1：房屋交付时间
5.2：房屋过户手续
5.3：过户费用承担
第六条：房屋质量及瑕疵
6.1：房屋的质量保证
6.2：房屋的瑕疵责任
第七条：房屋维修及保养
7.1：房屋的维修责任
7.2：房屋的保养责任
第八条：合同的变更与解除
8.1：合同变更的条件
8.2：合同解除的条件
第九条：违约责任
9.1：卖方违约责任
9.2：买方违约责任
第十条：争议解决方式
10.1：协商解决
10.2：调解解决
10.3：诉讼解决
第十一条：合同的生效、终止与失效
11.1：合同的生效条件
11.2：合同的终止条件
11.3：合同的失效条件
第十二条：合同的附则
12.1：合同的解释权
12.2：合同的适用法律
12.3：合同的修订历史
第十三条：其他约定
13.1：双方的其他约定
第十四条：签署日期及签字盖章
14.1：合同签署日期
14.2：合同签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：房屋买卖合同的定义与范围
1.1：房屋的定义
本合同所称房屋，是指位于【填写房屋地址】的建筑物，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。
1.2：买卖合同的定义
本合同所称买卖合同，是指卖方将房屋所有权转移给买方的法律行为。
1.3：房屋买卖合同的适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖活动，包括但不限于城市、农村的住宅、商业、办公等各类房屋。
第二条：房屋买卖双方的基本信息
2.1：卖方基本信息
身份证号码：【填写甲方身份证号码】
地址：【填写甲方住址】
联系电话：【填写甲方联系电话】
2.2：买方基本信息
身份证号码：【填写乙方身份证号码】
地址：【填写乙方住址】
联系电话：【填写乙方联系电话】
第三条：房屋的基本信息
3.1：房屋的位置
房屋位于【填写省、市、区（县）、街道、门牌号】，具体位置以房屋所有权证上记载为准。
3.2：房屋的面积
房屋的建筑面积为【填写建筑面积】平方米，套内建筑面积为【填写套内建筑面积】平方米。
3.3：房屋的构造及设施
房屋为【填写房屋结构类型】，设施包括【填写房屋内部设施，如电梯、空调、热水器等】。
第四条：房屋买卖价格及支付方式
4.1：房屋的买卖价格
双方经协商一致，同意甲方将房屋以人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】元整）的价格出售给乙方。
4.2：支付方式及期限
乙方采取【填写支付方式，如银行转账、现金等】方式支付购房款，自本合同签订之日起【填写期限】内支付完毕。
4.3：付款凭证及交付方式
乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法有效的付款凭证。房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第五条：房屋交付及过户
5.1：房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起【填写期限】内将房屋交付给乙方。
5.2：房屋过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由【填写承担方】承担。
5.3：过户费用承担
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。
第六条：房屋质量及瑕疵
6.1：房屋的质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准。
6.2：房屋的瑕疵责任
如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复瑕疵的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
第八条：合同的变更与解除
8.1：合同变更的条件
任何一方要求变更本合同的内容，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。
8.2：合同解除的条件
在合同履行期间，任何一方严重违反合同条款，导致合同无法履行时，对方有权解除本合同。
第九条：违约责任
9.1：卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
9.2：买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第十条：争议解决方式
10.1：协商解决