房产过户手续标准协议版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产过户手续标准协议版A版
本合同目录一览
1.房产信息
1.1房产地址
1.2房产面积
1.3房产所有权证号
2.过户双方信息
2.1卖方信息
2.1.1姓名
2.1.2身份证号
2.1.3联系方式
2.2买方信息
2.2.1姓名
2.2.2身份证号
2.2.3联系方式
3.过户费用
3.1过户税费
3.2手续费
3.3其他费用
4.过户流程
4.1提交申请
4.2缴纳税费
4.3办理过户手续
4.4领取新产权证
5.过户时间
5.1预计过户时间
5.2延长期限
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更和解除
8.1生效条件
8.2变更条件
8.3解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露责任
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
11.附则
11.1合同附件
11.2合同修订
12.争议适用法律
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房产信息
1.1房产地址：北京市朝阳区路号院单元号
1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房产所有权证号：字第号
第二条过户双方信息
2.1卖方信息
2.1.1姓名：X
2.1.2身份证号：X
2.1.3联系方式：X
2.2买方信息
2.2.1姓名：X
2.2.2身份证号：X
2.2.3联系方式：X
第三条过户费用
3.1过户税费：按照税务部门的规定计算，买卖双方应承担各自的税费
3.2手续费：元，由买方支付
3.3其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，具体金额待实际发生时双方协商解决
第四条过户流程
4.1提交申请：买卖双方应按照税务部门和房产交易部门的要求，提交相关申请材料
4.2缴纳税费：买卖双方按照税务部门的规定缴纳相应的税费
4.3办理过户手续：买卖双方应按照房产交易部门的要求，完成过户手续
4.4领取新产权证：过户完成后，买方应在规定时间内领取新的产权证
第五条过户时间
5.1预计过户时间：自合同签订之日起，预计个工作日内完成过户手续
5.2延长期限：如因不可抗力或其他特殊情况导致过户时间延长的，双方应协商解决
第六条违约责任
6.1
卖方违约：如卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任
6.2买方违约：如买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任
第七条争议解决
7.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决
7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易部门申请调解
7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁
7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条合同的生效、变更和解除
8.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效
8.2变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，必须经双方协商一致并书面确认
8.3解除条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止履行
第九条保密条款
9.1保密内容：本合同的内容以及与本合同相关的所有信息
9.2保密期限：自本合同签订之日起，至本合同履行完毕之日止
9.3泄露责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等
10.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并应当在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或者全部免除其责