解除协议租赁合同.docx

解除协议租赁合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方租赁[标的物或服务具体描述]，现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除协议租赁合同，以资共同遵守。

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等信息，例如：位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，包括[房间数量及布局等详细描述]，附属设施有[列举附属设施，如空调、家具等]。]

2.租赁用途：[明确租赁物的用途，如居住、办公、商业经营等，例如：乙方租赁该房屋用于居住使用。]

3.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币[x]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同约定履行相关义务。

在乙方违反本协议约定或原租赁合同约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、赔偿损失等。

2.义务

向乙方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物在租赁期间的正常使用功能。

按照本协议及原租赁合同约定履行相关协助义务，如协助乙方办理相关手续等。

在租赁期限届满或本协议解除后，按照约定及时收回租赁物。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的解除条件成就时，有权要求解除原租赁合同。

在租赁期间，按照约定对租赁物享有使用收益权。

2.义务

按照本协议约定及原租赁合同约定向甲方支付租金及其他费用。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满或本协议解除后，及时将租赁物及附属设施交还甲方，并保证租赁物及附属设施完好无损（正常损耗除外）。

配合甲方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的协助。

三、合同解除

1.双方一致同意，自本协议签订之日起，解除双方于[签订日期]签订的《租赁合同》（合同编号：[合同编号]）。

2.本协议生效后，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定的除外。

四、租金及费用结算

1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至本协议签订之日的租金及其他费用，共计人民币[x]元。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

2.对于乙方已支付但尚未使用租赁期限对应的租金，甲方应在本协议签订之日起[x]日内，按照实际租赁天数及原租赁合同约定的租金标准，计算并退还乙方多支付的租金，共计人民币[x]元。

3.如乙方在租赁期间使用了租赁物的水、电、气等资源，乙方应在本协议签订之日起[x]日内，结清相关费用，并向甲方提供缴费凭证。

五、租赁物交接

1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方。交还的租赁物应保持原状，不得留存乙方的物品、设备等。

2.甲方应在乙方交还租赁物时，对租赁物及附属设施进行验收。如发现租赁物及附属设施有损坏的，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。

3.双方应在租赁物交接完成后，共同签署租赁物交接清单，作为租赁物交接的凭证。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时支付租金、费用，未按时交还租赁物等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除本协议、要求乙方支付全部租金及违约金、收回租赁物等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，或损坏租赁物及其附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.双