年度商业门店房产交易协议样本2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度商业门店房产交易协议样本2024版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1甲方
1.2乙方
1.3房产
1.4交易金额
1.5交易日期
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产所有权
3.交易条款
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3交付日期
3.4交易税费
3.5交易条件
4.房产交接
4.1验收标准
4.2交接程序
4.3房产钥匙交付
5.违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3泄露后果
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2争议管辖
10.其他条款
10.1合同附件
10.2合同修订
10.3合同解除
11.甲方声明
11.1甲方权属证明
11.2甲方履行能力
12.乙方声明
12.1乙方履行能力
12.2乙方支付能力
13.见证人与见证日期
13.1见证人
13.2见证日期
14.签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1甲方：指本合同所述房产的出售方，即房产的所有者。
1.2乙方：指本合同所述房产的购买方，即愿意购买房产的个体或单位。
1.3
房产：指位于_______的_______（房产地址），面积为_______平方米的商业门店房产。
1.4交易金额：指乙方应支付给甲方的房产交易总价款，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
1.5交易日期：指本合同签署日期，即_______年_______月_______日。
第二条房产描述
2.1房产位置：位于_______（详细地址），交通便利，附近有_______（附近设施）。
2.2房产面积：实际建筑面积为_______平方米，不包括_______（不包括的面积）。
2.3房产现状：房产目前处于_______（使用状态，如空置、营业中等），内部设施齐全，具备_______（具备的条件）。
2.4房产所有权：甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。
第三条交易条款
3.1交易价格：乙方同意以人民币_______元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方所持有的房产。
3.2支付方式：乙方应在本合同签署后_______日内，通过_______（支付方式，如银行转账、现金支付等）将交易金额支付给甲方。
3.3交付日期：甲方应在本合同签署后_______日内，将房产现状交付给乙方。
3.4交易税费：双方同意按照_______（税种）的相关规定，承担各自应缴纳的交易税费。
3.5交易条件：本合同的交易条件为双方真实、有效、自愿的交易，且房产符合国家相关法律法规及政策要求。
第四条房产交接
4.1验收标准：乙方应对房产进行实地验收，确认房产现状与甲方所述一致，且符合合同约定的质量标准。
4.2交接程序：双方应在本合同约定的交付日期，在房产所在地进行交接，并由乙方支付房产钥匙。
4.3房产钥匙交付：甲方应在交接程序完成后，将房产钥匙交付给乙方。
第五条违约责任
5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。
5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。
5.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。
第六条争议解决
6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决：如协商不成，双方同意向_______（调解机构）申请调解。
6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。
8.2保密期限：本保密条款的有效期为_______年，自本合同签署之日起计算。
8.3泄露后果：如有