房地产开发项目2024设计服务协议版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发项目2024设计服务协议版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条服务内容
2.1设计服务范围
2.2设计服务标准
2.3设计服务时间
第三条合同价格与支付
3.1合同价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条双方义务
4.1开发方的义务
4.2设计方的义务
第五条保密条款
5.1保密信息
5.2保密期限
5.3例外情况
第六条知识产权
6.1设计成果的知识产权
6.2使用权和授权
第七条变更与调整
7.1变更条件
7.2调整程序
第八条违约责任
8.1违约定义
8.2违约后果
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3适用法律
第十条合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力的后果
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改
13.3合同的解除
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（2）甲方：指委托乙方进行设计服务的房地产开发公司，具体名称见合同附件。
（3）乙方：指承担设计服务的公司或个人，具体名称见合同附件。
（4）设计服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的关于房地产开发项目的全部设计工作。
（5）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计服务所产生的所有成果，包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计计算书等。
1.2解释
本合同各项条款的具体含义，如双方在履行本合同过程中发生歧义，应按本条款的解释为准。
第二条服务内容
2.1设计服务范围
（1）概念性设计；
（2）方案设计；
（3）初步设计；
（4）施工图设计；
（5）设计后期服务，包括施工过程中的设计变更、现场技术支持、工程验收等。
2.2设计服务标准
乙方向甲方提供的设计服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，并满足甲方的要求。具体标准如下：
（1）概念性设计：充分理解甲方需求，提出创新、合理的概念方案；
（2）方案设计：在概念设计的基础上，细化方案，达到可以进行初步设计的程度；
（3）初步设计：完成项目的基本设计，包括建筑、结构、机电等各专业的设计；
（4）施工图设计：详细表达项目各项设计内容，为施工提供准确依据；
（5）设计后期服务：及时解决施工现场的问题，确保工程顺利进行。
2.3设计服务时间
乙方应按照甲方的要求，按时完成设计服务的各个阶段。具体时间安排如下：
（1）概念性设计：自合同签订之日起15日内完成；
（2）方案设计：自概念性设计完成之日起20日内完成；
（3）初步设计：自方案设计完成之日起30日内完成；
（4）施工图设计：自初步设计完成之日起45日内完成；
（5）设计后期服务：自施工图设计完成之日起至工程竣工验收合格日止。
第三条合同价格与支付
3.1合同价格
本合同的设计服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见合同附件。
3.2支付方式
甲方采用分期支付的方式向乙方支付设计服务费用，具体支付方式如下：
（1）合同签订后5个工作日内，支付设计服务费的30%；
（2）概念性设计完成后，支付设计服务费的30%；
（3）方案设计完成后，支付设计服务费的20%；
（4）初步设计完成后，支付设计服务费的10%；
（5）施工图设计完成后，支付设计服务费的5%。
3.3支付时间表
甲方按照本合同约定的分期支付方式，在约定的时间节点向乙方支付设计服务费用。具体时间表见合同附件。
第四条双方义务
4.1开发方的义务
（1）提供设计所需的资料和信息，确保乙方能够顺利进行设计工作；
（2）按照约定时间节点支付设计服务费用；
（3）对乙方设计成果予以认可，并按照设计方案进行施工；
（4）对乙方在设计过程中提供的技术秘密和商业秘密予以保护。
4.2设计方的义务
（1）按照约定时间节点完成设计服务的各个阶段；
（2）按照甲方要求，提供符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范的设计成果；
（3）对甲方提供的资料和信息予以保密；
（4）在设计后期服务过程中，提供及时、准确的技术支持。
第五条保密条款
5.1保密信息
（1）甲方的商业秘密，包括但不限于经营策略、商业计划、客户名单等；
（2）乙方的技术