建筑工程分包商2024协议模板详解版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
建筑工程分包商2024协议模板详解版
本合同目录一览
1.分包工程概述
1.1分包工程范围
1.2分包工程量
1.3分包工程地点
1.4分包工程时间安排
2.分包商责任
2.1分包商资质要求
2.2分包商施工标准
2.3分包商人员要求
2.4分包商材料供应
3.业主责任
3.1业主提供的条件
3.2业主支付款项
3.3业主监督工程
3.4业主变更要求
4.合同价格
4.1合同总价
4.2价格调整
4.3付款方式
4.4发票开具
5.施工进度
5.1施工计划
5.2进度报告
5.3进度延误
5.4进度提前
6.质量控制
6.1质量标准
6.2质量检查
6.3质量问题处理
6.4质量保证期
7.安全生产
7.1安全生产要求
7.2安全事故处理
7.3安全生产培训
7.4安全生产费用
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更费用
8.4变更影响
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任
9.4解除后的赔偿
10.违约责任
10.1分包商违约
10.2业主违约
10.3违约赔偿
10.4违约解除合同
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁程序
11.3仲裁结果
11.4法院诉讼
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密泄露后果
12.4保密责任
13.合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同变更程序
13.4合同解除程序
14.其他条款
14.1合同的适用法律
14.2合同的语言版本
14.3合同的附件
14.4合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条：分包工程概述
1.1分包工程范围
分包商同意按照业主提供的施工图纸和技术规范，完成建筑工程的分包部分，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
1.2分包工程量
分包商应按照业主提供的工程量清单完成相应的工程量，工程量清单作为本合同的附件一。
1.3分包工程地点
分包工程位于业主提供的地址，具体位置以业主指定的施工场地为准。
1.4分包工程时间安排
分包商应按照业主提供的工程时间表完成工程，工程时间表作为本合同的附件二。
第二条：分包商责任
2.1分包商资质要求
分包商应具备国家规定的相应资质，并在有效期内。
2.2分包商施工标准
分包商应按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合规定标准。
2.3分包商人员要求
分包商应确保施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的规章制度。
2.4分包商材料供应
分包商应按照工程需求供应合格的建筑材料，并保证材料的质量。
第三条：业主责任
3.1业主提供的条件
业主应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。
3.2业主支付款项
业主应按照工程进度支付分包商的工程款项，具体支付方式和时间由双方在合同中约定。
3.3业主监督工程
业主有权对分包商的施工过程进行监督，并提出合理化建议和整改要求。
3.4业主变更要求
业主如需要对工程进行变更，应提前通知分包商，并按照合同约定的变更程序进行。
第四条：合同价格
4.1合同总价
合同总价由双方根据工程量清单和市场价格进行协商确定，并以附件三的形式列出。
4.2价格调整
合同总价在合同有效期内不进行调整，除非遇到不可抗力因素。
4.3付款方式
业主按照工程进度支付分包商的工程款项，具体支付方式和时间由双方在合同中约定。
4.4发票开具
分包商应向业主提供合法的税务发票。
第五条：施工进度
5.1施工计划
分包商应按照业主提供的工程时间表制定施工计划，并报送业主审批。
5.2进度报告
分包商应定期向业主报告工程进度，并在遇到问题时及时沟通解决。
5.3进度延误
分包商如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。
5.4进度提前
分包商如提前完成工程，应提前通知业主，并按照合同约定的提前完成奖励条款执行。
第六条：质量控制
6.1质量标准
分包商应按照国家和行业的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
6.2质量检查
分包商应接受业主或其委托的第三方进行的质量检查，并对检查结果负责。
6.3质量问题处理
如发现质量问题，分包商应立即进行整改，并承担由此产生的费用。
6.4质量保证期
分包商应对施工的工程提供一定的质量保证期，具体期限由双方在合同中