店铺出租协议标准文本 2024 年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺出租协议标准文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.出租方信息
1.1出租方名称
1.2出租方地址
1.3出租方联系人及联系方式
2.承租方信息
2.1承租方名称
2.2承租方地址
2.3承租方联系人及联系方式
3.店铺信息
3.1店铺地址
3.2店铺面积
3.3店铺现有设施
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限总计
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
6.维修与保养
6.1出租方负责维修的范围内
6.2承租方负责维修的范围内
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1承租方必须购买的保险
7.2保险费用承担方式
7.3保险单证提交时间及方式
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更后的合同生效时间
9.合同终止与解除
9.1合同终止条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的相关处理
10.违约责任
10.1出租方违约行为及责任
10.2承租方违约行为及责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁机构
11.3诉讼管辖法院
12.法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律变更对合同的影响
13.其他约定
13.1店铺经营范围
13.2店铺装修限制
13.3合同保密条款
14.合同的生效、修改和废止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同废止条件及程序
第一部分：合同如下：
1.出租方信息
1.1出租方名称：填写全称，如“市区街号”。
1.2出租方地址：与1.1中的名称相符。
1.3出租方联系人及联系方式：填写联系人姓名及电话号码。
2.承租方信息
2.1承租方名称：填写全称，如“市区街号”。
2.2承租方地址：与2.1中的名称相符。
2.3承租方联系人及联系方式：填写联系人姓名及电话号码。
3.店铺信息
3.1店铺地址：填写详细地址，如“市区街号”。
3.2店铺面积：以平方米为单位，填写店铺实际面积。
3.3店铺现有设施：详细列出店铺内现有的设施，如“货架、收银台、空调等”。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：以年月日格式填写，如“2024年1月1日”。
4.2租赁结束日期：以年月日格式填写，如“2029年1月1日”。
4.3租赁期限总计：计算租赁期限的总月数，如“5年”。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：以元为单位，填写每月的租金金额，如“10000元”。
5.2租金支付周期：填写支付租金的周期，如“每月”。
5.3租金支付方式：填写支付租金的方式，如“银行转账”。
6.维修与保养
6.1出租方负责维修的范围内：详细列出出租方负责维修的项目，如“店铺电路、管道疏通等”。
6.2承租方负责维修的范围内：详细列出承租方负责维修的项目，如“店铺内部设施、卫生等”。
6.3维修费用承担方式：填写维修费用承担的方式，如“出租方承担60%，承租方承担40%”。
7.保险
7.1
承租方必须购买的保险：详细列出承租方必须购买的保险种类，如“火灾险、盗窃险等”。
7.2保险费用承担方式：填写保险费用承担的方式，如“承租方承担”。
7.3保险单证提交时间及方式：填写提交保险单证的时间和方式，如“每月1日前提交保险单证复印件至出租方”。
8.合同变更
8.1变更条件：详细列出合同变更的条件，如“租赁双方同意并签署书面变更协议”。
8.2变更程序：详细列出合同变更的程序，如“租赁双方书面提出变更请求，经双方协商一致后签署变更协议”。
8.3变更后的合同生效时间：填写变更后合同生效的时间，如“变更协议签署后次日”。
9.合同终止与解除
9.1合同终止条件：详细列出合同终止的条件，如“承租方未按约定支付租金连续超过3个月”。
9.2合同解除程序：详细列出合同解除的程序，如“出租方书面通知承租方解除合同，双方协商解决后续事项”。
9.3解除合同后的相关处理：详细列出解除合同后的处理事项，如“承租方应在解除合同之日起15日内搬离店铺，支付相关违约金”。
10.违约责任
10.1
出租方违约行为及责任：详细列出出租方违约行为及责任，如“出租方未按约定提供店铺，应支付承租方违约金”。
10.2承租方违约行为及责任：详细列出承租方违约行为及责任，如“承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金”。
11.争议解决
1