内部按揭合同范本.docx
内部按揭合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：________________________
乙方（贷款人）：________________________
鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自有住房或经营性房产，向乙方申请内部按揭贷款，双方经友好协商，就甲方从乙方处取得的按揭贷款事宜，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.1甲方从乙方处取得的按揭贷款总额为人民币_________元整（大写：_____________________）。
1.2贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的《贷款合同》为准。
2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为_________日。
三、贷款发放与归还
3.1乙方应在贷款合同签订之日起_________个工作日内，将贷款一次性发放至甲方指定的账户。
3.2甲方应按照约定的还款计划，在每月还款日按时足额归还贷款本息。
四、担保方式
4.1甲方同意以其自有房产作为贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
4.2乙方有权在贷款期间对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处分，以实现其对贷款债权的安全。
五、违约责任
5.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付违约金，违约金为应还贷款本金及利息的_________%。
5.2甲方如未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.贷款合同
2.抵押合同
3.房产抵押登记证明
4.甲方身份证复印件
5.乙方营业执照复印件
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
备注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：________________________
乙方（贷款人）：________________________
丙方（担保人）：________________________
鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自有住房或经营性房产，向乙方申请内部按揭贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，就甲方从乙方处取得的按揭贷款事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.1甲方从乙方处取得的按揭贷款总额为人民币_________元整（大写：_____________________）。
1.2贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方签订的《贷款合同》为准。
2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为_________日。
三、贷款发放与归还
3.1乙方应在贷款合同签订之日起_________个工作日内，将贷款一次性发放至甲方指定的账户。
3.2甲方应按照约定的还款计划，在每月还款日按时足额归还贷款本息。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，保证甲方按时足额归还贷款本息。
4.2丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方享有在贷款期限内提前部分或全部还款的权利，但需提前向乙方提出书面申请。
5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。
5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内提供必要的信息和咨询，以保障甲方的权益。
5.4甲方如未按时还款，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_________%。
6.2乙方不得擅自调整贷款利率，如需调整，应提前向甲方通知，并经甲方同意。
6.3乙方不得提前收回贷款，如需提前收回，应提前_________个月向甲方书面通知，并经甲方同意。
6.4乙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定按时还款。
7.2丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。
7.3丙