房地产居间服务合作合同(2024年版)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房地产居间服务合作合同(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.居间服务内容
1.1房地产买卖居间服务
1.1.1为甲方提供卖方信息
1.1.2为甲方提供买方信息
1.1.3安排双方进行看房
1.1.4协助双方进行价格谈判
1.1.5协助甲方完成购房合同签订
1.2房地产租赁居间服务
1.2.1为甲方提供出租方信息
1.2.2为甲方提供承租方信息
1.2.3安排双方进行看房
1.2.4协助双方确定租金和租期
1.2.5协助甲方完成租赁合同签订
2.合作期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为一年
2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议
3.居间服务费用
3.1居间服务费用为成交总金额的2%
3.2居间服务费用支付方式：
3.2.1成交后三个工作日内，甲方一次性支付居间服务费用
3.2.2支付居间服务费用后，居间服务才算完成
4.保密条款
4.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密
4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合作期满为止
5.违约责任
5.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款额的千分之五
5.2如乙方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用
5.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任
6.争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
7.不可抗力
7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件
7.2受影响方根据本合同约定免于承担违约责任
8.合同的变更和解除
8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同
8.2经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同
9.通知和送达
9.1双方应确保本合同中所留联系方式的有效性
9.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式
10.合同的生效、终止和解除
10.1本合同自双方签字之日起生效
10.2在合作期满前，如双方同意终止或解除本合同，应签订书面协议
10.3本合同终止或解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用（扣除已发生费用）
11.适用法律
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
12.合同附件
12.1附件一：居间服务费用明细表
12.2附件二：保密协议
13.其他约定
14.签字盖章
14.1甲方（盖章）：
14.2乙方（盖章）：
14.3签订日期：2024年月日
第一部分：合同如下：
第一条居间服务内容
1.1房地产买卖居间服务
1.1.1为甲方提供卖方信息。乙方应在甲方提供的基础信息上，通过自身的渠道和资源，为甲方寻找和提供合适的卖方信息，包括但不限于房源信息、卖方基本信息、房源的权属情况、交易条件等。
1.1.2为甲方提供买方信息。乙方应在甲方提供的基础信息上，通过自身的渠道和资源，为甲方寻找和提供合适的买方信息，包括但不限于买方基本信息、购房需求、购房能力等。
1.1.3安排双方进行看房。乙方应根据甲方的要求，协调安排双方进行看房，确保看房过程的顺利进行。
1.1.4协助双方进行价格谈判。乙方应在尊重双方意愿的基础上，协助双方进行价格谈判，以达到双方都能接受的价格。
1.1.5协助甲方完成购房合同签订。乙方应协助甲方完成购房合同的签订，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协助甲方理解卖方的权利和义务等。
1.2房地产租赁居间服务
1.2.1为甲方提供出租方信息。乙方应在甲方提供的基础信息上，通过自身的渠道和资源，为甲方寻找和提供合适的出租方信息，包括但不限于房源信息、出租方基本信息、房源的权属情况、租赁条件等。
1.2.2为甲方提供承租方信息。乙方应在甲方提供的基础信息上，通过自身的渠道和资源，为甲方寻找和提供合适的承租方信息，包括但不限于承租方基本信息、租赁需求、租赁能力等。
1.2.3安排双方进行看房。乙方应根据甲方的要求，协调安排双方进行看房，确保看房过程的顺利进行。
1.2.4协助双方确定租金和租期。乙方应在尊重双方意愿的基础上，协助双方确定租金和租期，以达成双方都能接受的租赁条件。
1.2.5协助甲方完成租赁合同签订。乙方应协助甲方完成租赁合同的签订，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协助甲方理