级行政事业单位房产租赁合同.doc

级行政事业单位房产租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]，是依法成立并具备相应资质的行政事业单位，拥有合法的房产所有权。

地址：[出租方公司地址]，该地址为房产所在地，便于双方进行房产相关的事宜。

联系方式：[出租方联系电话]，承租方可通过该号码与出租方取得联系，及时沟通租赁相关事宜。

邮箱：[出租方邮箱]，用于双方之间的书面沟通和文件传输。

2.承租方

名称：[承租方公司名称]，是依法注册成立的企业或其他组织，具备相应的经营资质和租赁需求。

地址：[承租方公司地址]，用于接收出租方提供的房产及相关文件。

联系方式：[承租方联系电话]，便于出租方与承租方在租赁期间保持联系，处理各种事务。

邮箱：[承租方邮箱]，用于双方之间的邮件往来，记录租赁相关的重要信息。

第二章：租赁房产基本情况

1.房产位置

位于[具体地点]，该地点地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，适合承租方的使用需求。

2.房产面积

总面积为[具体面积]平方米，其中包括[具体区域及面积]等，能够满足承租方的使用空间要求。

3.房产用途

该房产用途为[具体用途]，承租方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途，以保证房产的安全和正常使用。

第三章：租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，承租方享有对该房产的租赁使用权。

2.结束日期

租赁结束日期为[具体日期]，租赁期限届满，承租方应将房产完好地交还给出租方，如续租应提前与出租方协商并签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额

每月的租金金额为[具体金额]元，租金标准合理，符合市场行情，双方均认可该租金金额。

2.支付时间

承租方应在每月的[具体日期]前将当月的租金支付给出租方，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[出租方银行账户名称]

开户银行：[出租方银行名称]

银行账号：[出租方银行账号]

第五章：押金及退还

1.押金金额

承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，作为租赁期间承租方遵守合同约定的保证金。

2.押金退还条件

租赁期满且承租方将房产完好地交还给出租方，且无任何拖欠租金、水电费等费用及其他违约行为时，出租方应在[具体时间]内将押金全额退还给承租方。

如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分在承租方纠正违约行为后退还。

第六章：房产使用及维护

1.承租方使用范围

承租方仅可将房产用于[具体用途]，不得将房产用于其他用途，如擅自改变用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

承租方在使用房产过程中，应遵守出租方的相关管理规定，不得损坏房产及附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。

2.出租方维护责任

出租方应负责对房产的主体结构及公共部分进行维护和修缮，保证房产的安全性和正常使用。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房产损坏，出租方应及时通知承租方，并采取相应的补救措施。

3.承租方维护义务

承租方应负责对其使用的房产部分进行日常维护和保养，保持房产的清洁和整洁。

承租方应妥善使用房产及附属设施，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七章：违约责任

1.出租方违约责任

如出租方未按照约定提供房产或提供的房产存在质量问题，影响承租方正常使用，出租方应负责维修或更换，并承担由此给承租方造成的损失。

如出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此而遭受的损失。

2.承租方违约责任

如承租方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。

如承租方擅自改变房产用途或损坏房产及附属设施，应负责恢复原状或赔偿出租方的损失，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

如承租方在租赁期间提前解除合同，应向出租方支付违约金[具体金额]元，并承担出租方因此而遭受的损失。

第八章：合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面的变更协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

2.解除情形

一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正违约行为的，另一方有权