房产个人出售合同范本.docx

房产个人出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权清晰，不存在任何争议。

1.2房产面积为××平方米，房屋结构合理，设施齐全。

1.3房产用途为住宅，符合国家相关法律法规规定。

第二条双方权利与义务

2.1甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的房产。

2.2乙方有权按照本合同约定出售该房产给甲方。

2.3甲方应按照本合同约定支付房价款。

2.4乙方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.5甲方应如实提供自己的身份信息，并按照约定时间支付房价款。

2.6乙方应在房产过户手续办理完成后，将房产交付给甲方。

第三条价格与支付条件

3.1双方确认，房产的交易价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付房价款的×%，即人民币××元整（大写：人民币××元整）。

3.3剩余的房价款，甲方应在与乙方办理房产过户手续完成后支付。过户手续办理完成后，乙方应将房产交付给甲方。

第四条履行期限

4.1本合同签订后，甲方应在×日内支付房价款的×%。

4.2乙方应在甲方支付房价款后×日内，与甲方共同办理房产过户手续。

4.3房产过户手续办理完成后，乙方应在×日内将房产交付给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房产的买卖、价格支付、交付及过户等事宜。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米的住宅。

2.房价款：指甲方向乙方支付的房产交易价格，包括房款及税费等。

3.过户手续：指将房产所有权转移至甲方名下的法定程序。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的房产。甲方应按照本合同约定支付房价款。甲方应如实提供自己的身份信息，并按照约定时间支付房价款。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定出售该房产给甲方。乙方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。乙方应在房产过户手续办理完成后，将房产交付给甲方。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产交易价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付房价款的×%，即人民币××元整（大写：人民币××元整）。剩余的房价款，甲方应在与乙方办理房产过户手续完成后支付。房价款的支付方式为银行转账，账号及户名详见本合同附件。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方应在×日内支付房价款的×%。乙方应在甲方支付房价款后×日内，与甲方共同办理房产过户手续。房产过户手续办理完成后，乙方应在×日内将房产交付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约