房产租赁标准化协议样本版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产租赁标准化协议样本版A版
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业
2.1物业基本信息
2.2物业使用范围
2.3物业限制条件
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.物业维护与维修
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修申请流程
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买
7.3保险理赔流程
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的责任处理
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3法律适用
11.其他条款
11.1宠物管理
11.2访客管理
11.3合同附件
12.签字盖章页
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁合同补充协议
14.附录
14.1物业管理制度
14.2周边设施说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方
1.1出租方信息
1.1.1名称：X房地产开发有限公司
1.1.2地址：市区路号
1.1.3联系人：X
1.1.4联系电话：X
1.2承租方信息
1.2.1名称：X公司
1.2.2地址：市区路号
1.2.3联系人：X
1.2.4联系电话：X
第二条租赁物业
2.1物业基本信息
2.1.1物业名称：X花园栋单元
2.1.2物业地址：市区路号
2.1.3物业类型：住宅
2.1.4物业面积：平方米
2.2物业使用范围
2.2.1承租方使用物业范围内包括但不限于：居住、办公、访客接待等。
2.3物业限制条件
2.3.1承租方不得在物业内进行违法活动、噪声扰民、乱扔垃圾等影响物业环境和邻居的行为。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：年月日
3.2租赁结束日期：年月日
3.3续租条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月X元
4.2租金支付周期：每月日前
4.3租金支付账户：
4.3.1账户名称：X房地产开发有限公司
4.3.2开户银行：银行分行
4.3.3银行账号：X
第五条押金
5.1押金金额：人民币X元
5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏、无欠款的情况下，七个工作日内退还。
5.3押金退还方式：转账至承租方提供的银行账户。
第六条物业维护与维修
6.1出租方维修责任
6.1.1出租方负责物业的建筑结构、设备设施的正常运行和维护。
6.2承租方维修责任
6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。
6.3维修申请流程
6.3.1承租方发现物业问题，应及时通知出租方，并按照出租方的要求提供相关资料。
第八条保险
8.1保险责任
8.1.1出租方应购买物业保险，保障物业在租赁期间的安全。
8.2保险购买
8.2.1出租方应提供保险购买的相关证明文件给承租方。
8.3保险理赔流程
8.3.1如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关资料。
第九条变更与解除合同
9.1合同变更条件
9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
9.2.1合同解除应由