房产捐赠合同：2024年个人房产无偿赠送合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产捐赠合同：2024年个人房产无偿赠送合同版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1房产捐赠合同
1.22024年
1.3个人房产
1.4无偿赠送
1.5合同版B版
第二条捐赠人与受赠人的身份及信息
2.1捐赠人信息
2.2受赠人信息
第三条捐赠房产的描述
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产现状
第四条捐赠的房产权利与义务
4.1捐赠人权利
4.2受赠人义务
第五条捐赠的房产交付与过户
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3过户手续
第六条捐赠房产的税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
第七条捐赠房产的物业管理与维护
7.1物业管理
7.2维护责任
第八条捐赠房产的用途限制
8.1用途限制
8.2用途变更
第九条捐赠合同的终止与解除
9.1终止条件
9.2解除程序
第十条违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解
11.3诉讼
第十二条捐赠房产的保险事宜
12.1保险责任
12.2保险费用
第十三条捐赠合同的生效、变更与终止
13.1生效条件
13.2变更程序
13.3终止条件
第十四条其他约定
14.1捐赠合同的附件
14.2捐赠合同的保密条款
14.3捐赠合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产捐赠合同：指捐赠人将其名下的房产无偿赠与受赠人，并且双方达成一致的协议。
1.22024年：本合同所述的日期范围为2024年1月1日至2024年12月31日。
1.3个人房产：指捐赠人名下的、位于中华人民共和国境内的、具有独立产权的房产。
1.4无偿赠送：指捐赠人将其房产赠与受赠人，不要求受赠人支付任何价款或者提供任何形式的补偿。
1.5合同版B版：指本合同的版本为B版，该版本适用于2024年的个人房产捐赠情况。
第二条捐赠人与受赠人的身份及信息
2.1捐赠人信息：捐赠人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等。
2.2受赠人信息：受赠人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等。
第三条捐赠房产的描述
3.1房产地址：捐赠房产的具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。
3.2房产面积：捐赠房产的建筑面积，以平方米为单位。
3.3房产现状：捐赠房产的现状，包括房屋结构、使用情况、配套设施等。
第四条捐赠的房产权利与义务
4.1捐赠人权利：捐赠人在捐赠房产后，保留对该房产的所有权，并享有对该房产的处置权。
4.2受赠人义务：受赠人接受捐赠房产后，应当按照约定使用房产，并承担房产的维修、保养等费用。
第五条捐赠的房产交付与过户
5.1交付时间：捐赠房产的交付时间为本合同签订后30日内。
5.2交付方式：捐赠房产的交付方式为捐赠人将房产的钥匙、房产证等相关物品交给受赠人。
5.3过户手续：捐赠房产的过户手续包括但不限于房产转移登记、变更所有权等，由捐赠人和受赠人共同办理。
第六条捐赠房产的税费承担
6.1税费种类：捐赠房产可能涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
6.2税费承担方：捐赠房产的税费由受赠人承担，具体承担方式在本合同其他条款中约定。
第七条捐赠房产的物业管理与维护
7.1物业管理：捐赠房产的物业管理由受赠人负责，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的缴纳。
7.2维护责任：捐赠房产的维护责任由受赠人承担，包括但不限于房屋及配套设施的日常维护、维修等。
第八条捐赠房产的用途限制
8.1用途限制：受赠人接受捐赠房产后，不得将该房产用于非法用途或者违反法律法规、社会公序良俗的用途。
8.2用途变更：如受赠人需要变更捐赠房产的用途，应提前向捐赠人书面征求同意，并在本合同其他条款中约定变更程序。
第九条捐赠合同的终止与解除
9.1终止条件：本合同在下列条件满足时终止：
a)捐赠房产交付给受赠人并完成过户手续；
b)受赠人按照约定使用捐赠房产，并履行本合同约定的义务；
c)本合同约定的其他终止条件。
9.2解除程序：本合同在下列程序下解除：
a)捐赠人与受赠人协商一致，并签署书面解除协议；
b)捐赠房产过户回捐赠人名下；
c)本合同约定的其他解除程序。
第十条违约责任
10.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。
10.2违约责任承担：违约方