年度场地租赁协议范本条款.docx
年度场地租赁协议范本条款
本合同目录一览
1.租赁场地及设施
1.1场地描述
1.2设施清单
1.3场地使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.使用人数及规定
4.1使用人数上限
4.2使用时间规定
4.3使用期间的维护与保养
5.维修与保养
5.1维修责任分配
5.2保养周期及内容
5.3维修费用承担方式
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2出租人保险
6.3保险费用承担方式
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更生效日期
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后的责任处理
9.违约责任
9.1承租人违约
9.2出租人违约
9.3违约处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖法院
11.合同的生效与终止
11.1合同生效日期
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理事项
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违反保密条款的后果
13.合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的效力
13.3附件的补充说明
14.其他条款
14.1法律法规适用
14.2通知与送达
14.3合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地及设施
1.1场地描述
租赁场地位于_______（地址），场地面积为_______平方米。
1.2设施清单
（列出设施清单，如会议室、办公室、仓库等）
1.3场地使用范围
承租人可在租赁场地上开展合法经营活动，但不得违反我国法律法规，不得从事违法、违规、违纪等活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。双方按照届时市场价格及条件协商确定续约租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁场地租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。
3.2租金支付周期
承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
账户名称：_______
账户号码：_______
开户银行：_______
第四条使用人数及规定
4.1使用人数上限
承租人在租赁场地上使用的员工及客户人数不得超过_______人。
4.2使用时间规定
承租人可在租赁场地内进行日常经营活动，每天使用时间为_______时至_______时。
4.3使用期间的维护与保养
承租人应按照我国法律法规及租赁场地的实际情况，做好租赁场地的维护与保养工作，确保场地设施的正常使用。
第五条维修与保养
5.1维修责任分配
承租人应负责租赁场地及设施的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。
5.2保养周期及内容
承租人应按照设施的保养要求，定期进行保养，确保设施的正常运行。
5.3维修费用承担方式
租赁场地及设施的维修费用由承租人承担。如因设施故障导致出租人损失的，由承租人负责赔偿。
第六条保险责任
6.1承租人保险
承租人应为自己在租赁场地内的财产及人员购买保险，并提交保险单复印件给出租人留存。
6.2出租人保险
出租人应为自己在租赁场地内的财产购买保险，并提交保险单复印件给承租人留存。
6.3保险费用承担方式
承租人和出租人各自承担自己的保险费用。
第八条合同变更
8.1变更条件
任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明变更的理由和内容。
8.2变更程序
合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3变更生效日期
合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。
第九条合同解除
9.1解除条件
一方违反合同条款，对方有权解除合同。
9.2解除程序
解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知对方。
9.3解除后的责任处理
合同解除后，承租人应按照租赁期限的比例支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。
第十条违约责任
10.1承租人违约
承租人未按约定支付租金、使用场地违反法律法规或合同约定等，视为违约。
10.2出租人违约
出租人未按约定提供租赁场地、设施或未按约定维修保养场地