房屋中介合同精选(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋中介合同精选(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1中介方信息
1.2委托方信息
1.3房源信息
第二条合同范围与服务内容
2.1服务范围
2.2服务内容
2.3服务期限
第三条中介费用与支付方式
3.1中介费用标准
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房源信息的真实性及有效性
4.1房源信息真实性
4.2房源信息有效性
4.3房源信息更新
第五条独家代理与保密条款
5.1独家代理
5.2保密条款
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
第七条违约责任
7.1中介方违约
7.2委托方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
第十条隐私保护与个人信息安全
10.1隐私保护
10.2个人信息安全
第十一条合同的生效、修改与废除
11.1合同生效
11.2合同修改
11.3合同废除
第十二条其他条款
12.1广告与宣传
12.2合作与发展
12.3行业规范
第十三条附件
13.1房源照片
13.2相关文件
第十四条签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1中介方信息
中介方全称：房地产中介有限公司
注册地址：市区路号
法人代表：
统一社会信用代码：
1.2委托方信息
委托方全称：
性别：
身份证号：
联系地址：市区路号
联系电话：
1.3房源信息
房源地址：市区路号
房屋面积：平方米
房屋结构：
产权性质：
第二条合同范围与服务内容
2.1服务范围
中介方负责在合同约定的服务区域内，为委托方提供房源信息，并协助委托方完成房屋买卖或租赁的相关事宜。
2.2服务内容
中介方应向委托方提供真实、有效的房源信息，并按照委托方的要求进行筛选、推荐。中介方应协助委托方与房源的所有者进行沟通、洽谈，并协助双方完成房屋买卖或租赁合同的签订。
2.3服务期限
中介服务的期限自合同签订之日起至委托方与房源所有者达成交易协议，或者合同终止之日起结束。
第三条中介费用与支付方式
3.1中介费用标准
中介费用为交易总金额的百分之X，具体金额以人民币计价。
3.2支付方式
中介费用的支付方式为转账支付，由委托方在达成交易协议后，按照中介方提供的账户信息进行支付。
3.3支付时间
中介费用应在交易双方达成交易协议后X个工作日内支付。
第四条房源信息的真实性及有效性
4.1房源信息真实性
中介方保证提供的房源信息真实、准确，无虚假、误导性内容。
4.2房源信息有效性
中介方应确保房源信息的时效性，如有房源信息变更，中介方应及时通知委托方。
4.3房源信息更新
中介方应定期对房源信息进行更新，确保房源信息的准确性和有效性。
第五条独家代理与保密条款
5.1独家代理
委托方授权中介方在合同约定的服务区域内，作为其独家代理，处理房屋买卖或租赁事宜。
5.2保密条款
中介方和委托方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
合同变更应书面签署，并经双方同意。变更内容应明确、具体，自签署之日起生效。
6.2合同终止
合同终止的情形包括：
（1）委托方与房源所有者达成交易协议，并完成交易；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的服务期限届满；
（4）一方违约，导致合同无法履行；
（5）法律、法规规定的其他情形。
合同终止后，中介方应在X个工作日内向委托方退还已支付的中介费用（扣除已发生的服务费用）。
第七条违约责任
7.1中介方违约
中介方未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失。
7.2委托方违约
委托方未按照合同约定支付中介费用，或者在合同履行过程中违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿中介方因此遭受的损失。
第八条争议解决
8.1协商解决
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决
协商不成时，双方同意向中介方所在地的房地产中介行业协会申请调解。
8.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均