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物业房屋三方租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（物业方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：________。

四、物业管理服务

1.物业服务内容：丙方将提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设备设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等内容。

2.物业服务费用：乙方需向丙方支付物业服务费用，费用标准为每月_________元（大写：_________元整）。费用支付时间为每月的第一个工作日。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权收取租金，并享有房屋的所有权。甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的证明文件。甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。

2.乙方权利与义务：乙方有权使用甲方提供的房屋，但需按照合同约定支付租金和物业服务费用。乙方需保证经营活动的合法性，并承担相应的法律责任。乙方应爱护房屋及其设施设备，如需装修或改变房屋结构，需事先获得甲方的同意。

3.丙方权利与义务：丙方有权收取物业服务费用，并提供相应的物业管理服务。丙方应保证物业服务的连续性和稳定性，并承担相应的法律责任。丙方应积极配合甲乙方解决物业服务过程中出现的问题。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金和物业服务费用、擅自改变房屋结构等。

3.丙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未提供必要的物业管理服务、擅自挪用物业服务费用等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋及其设施设备恢复原状，并返还给甲方。丙方需将已收取的物业服务费用退还给乙方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的；乙方逾期未支付租金或物业服务费用的；乙方违反法律法规或本合同约定，给甲方造成重大损失的。合同解除时，乙方需承担相应的违约责任，并返还房屋及其设施设备给甲方。丙方需将已收取的物业服务费用退还给乙方。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，各方仍需履行本合同约定的义务。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

物业方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，丙方提供物业管理服务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用