车位个人买卖合同协议书.docx

车位个人买卖合同协议书

?合同编号：[具体编号]

出卖人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

买受人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买车位事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.车位位置：该车位位于[具体小区名称]内，[具体楼号及单元号]楼下第[x]号车位，详细位置见附件一《车位位置示意图》。

2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以实际交付测量为准。

3.车位用途：仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，乙方不得擅自改变其用途。

二、价款及支付方式

1.车位总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、政府政策调整等因素而变更。

2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将车位总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在[具体日期]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在车位交付前[x]日内，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[x]日内，以现金方式补足差额部分或一次性支付全部车位款。

3.甲方指定收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。

2.交付方式：

现场交付：甲方应在交付时间前，通知乙方到车位现场进行交付。交付时，双方应共同对车位的现状进行检查、确认，包括但不限于车位的位置、面积、设施设备等是否符合本合同约定。如发现问题，乙方应在交付现场提出异议，甲方应负责及时处理。

书面交付：甲方可通过向乙方邮寄《车位交付通知书》及相关交付凭证的方式进行交付。乙方应在收到通知书之日起[x]日内，对车位的交付情况进行书面确认。如乙方未在规定时间内提出异议，视为车位已按本合同约定交付。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取车位价款。

2.甲方应保证对该车位享有合法处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的标准和使用要求。

4.甲方应协助乙方办理与车位相关的手续，如因办理手续所需的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和支持。

5.在车位交付后，甲方应负责对车位所在区域的共用设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。但乙方使用不当造成设施设备损坏的除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该车位。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。如乙方逾期付款的，应按照逾期金额每日万分之[x]的标准向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。

3.乙方应在车位交付后，按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途、破坏车位结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。

4.乙方应配合甲方及小区物业管理公司办理与车位使用相关的手续，并遵守小区物业管理的各项规定。

5.在车位使用过程中，乙方应承担因自身原因导致的车位及相关设施设备损坏的修复费用。

五、产权登记

1.本车位买卖不涉及产权登记手续，甲方仅向乙方转让车位的使用权。乙方对该车位享有与本小区其他业主同等的使用权利，但不享有该车位的产权。

2.如小区后期办理车位产权登记手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付车位总价款[x]%的违约金，并赔偿对