房屋续租合同模板 2024 年适用版.docx
房屋续租合同模板2024年适用版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3租赁开始日期
1.4租赁结束日期
1.5续租期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付日期
2.4支付方式
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还日期
3.3押金退还条件
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3装修限制
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修保养范围
5.3维修保养时间
第六条房屋保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条租赁双方的权利与义务
7.1房东权利与义务
7.2租户权利与义务
第八条提前解除合同
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的通知期限
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
第十二条其他条款
12.1合同附件
12.2合同修改与补充
第十三条签字盖章
13.1房东签字
13.2租户签字
第十四条合同生效日期
14.1合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元室。
1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。
1.3租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4租赁结束日期：本合同租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。若双方同意续租，则需提前一个月通知对方。
1.5续租期限：如双方同意续租，则续租期限为____年，自租赁结束日期起计算，至续租结束日期止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹拾捌万捌仟元整（小写）：188,000元）。
2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，租户应在每个支付周期结束之日起五日内支付下一个支付周期的租金。
2.3租金支付日期：租户应在每个支付周期结束之日起五日内支付租金。
2.4支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第三条押金及退还
3.1押金金额：租户应向房东支付人民币（大写）：壹拾捌万元整（小写）：180,000元）作为押金。
3.2押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除应付费用后七个工作日内退还剩余押金。
3.3押金退还条件：租户按照合同约定使用和维护房屋，无违约行为，则房东应在租赁期满或合同提前解除后退还全部押金。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用范围：租户不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。
4.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
4.3装修限制：未经房东书面同意，租户不得对房屋进行大规模装修或改造。
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任：房东应负责房屋及设施的大规模维修和保养，确保其安全正常使用。
5.2维修保养范围：包括但不限于房屋的结构、设施设备、水电系统等。
5.3维修保养时间：房东应在接到租户通知后的七个工作日内进行维修或保养。
第六条房屋保险
6.1保险责任：房东应购买房屋保险，并将租户及租赁物品纳入保险范围内。
6.2保险费用：保险费用由房东承担。
第七条租赁双方的权利与义务
7.1房东权利与义务
7.1.1保障租户的人身和财产安全，确保房屋及设施的安全和正常使用。
7.1.2按照合同约定提供房屋及设施，并负责维修和保养。
7.1.3不得干扰租户的正常居住和使用。
7.2租户权利与义务
7.2.1按照合同约定支付租金和押金。
7.2.2合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。
7.2.3不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。
7.2.4遵守法律法规，不得从事违法活动。
7.2.5按照合同约定搬入和搬离房屋。
第八条提前解除合同
8.1解除合同的条件
8.1.1双方同意提前解除合同的，可书面协议解除合同。
8.1.2租户未按照合同约定支付租金，经房东催告后在合理期限内仍未支付的，房东有权提前解除合同。
8.1.3租户未按照合同约定使用和维护房屋，或擅自改变房屋结构和用途，经房东催告后在合理期限内仍未改正的，房东有权提前解除合同。
8.1.4房东未按照合同约定提供房屋及设施，或未按照约定进行维修和保养，经租户催告后在合理期限内仍未改正的，租户有权提前解除合同。
8.2解除合同的通知期限
8.2.1双方同意解除合同的，应提前一个月书面通知对方。
8.2.2房东因8.1.2、8.1.3条规定解除合同