房屋买卖合同2024标准版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同2024标准版版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋交易价格
3.1房屋成交总价
3.2付款方式及时间
3.3税费承担
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间及费用
第五条房屋质量保证
5.1房屋质量标准
5.2质量问题处理方式
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条附加条款
10.1房屋装修情况
10.2家具家电清单
10.3物业费用承担
第十一条双方陈述与保证
11.1出卖人陈述与保证
11.2买受人陈述与保证
第十二条房屋交付确认
12.1交付日期确认
12.2交付现状确认
第十三条房屋产权转移登记
13.1登记时间
13.2登记费用
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元层号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：X
出卖人住所：市区路号
出卖人联系方式：X
2.2买受人信息
买受人名称：X
买受人住所：市区路号
买受人联系方式：X
第三条房屋交易价格
3.1房屋成交总价：人民币元整（大写：元整）
3.2付款方式及时间
（1）自本合同签订之日起X日内，买受人支付房价款的百分之X作为定金；
（2）自本合同签订之日起X日内，买受人支付房价款的百分之X；
（3）买受人应按照约定的时间和方式支付剩余房价款。
3.3税费承担：
本合同所涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，按照法律法规规定和政策要求，由买受人承担。具体税费金额以实际发生为准。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（2）房屋现状与本合同约定的房屋现状一致；
（3）出卖人已按照约定履行完毕本合同项下的全部义务。
4.3过户时间及费用：买受人应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户手续。过户费用按照相关法律法规和政策规定执行，由买受人承担。
第五条房屋质量保证
5.1房屋质量标准：出卖人保证所售房屋符合国家有关房屋质量的标准和规定。
5.2质量问题处理方式：如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付之日起X日内向出卖人提出，出卖人应在X日内负责修复或按照本合同约定承担责任。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任：
（1）出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金；
（2）出卖人故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵或者提供虚假情况的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还已支付的房价款。
6.2买受人违约责任：
（1）买受人未按照本合同约定支付房价款的，应承担相应的违约金；
（2）买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决方式
7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3
仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。
7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件：
（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规、政策规定；
（2）因政策调整、不可抗力等客观原因导致合同内容需要变更的。
8.2合同解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；
（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条合同的生效
9.1合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自成立之日起生效。
9.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起X日内生效。
第十