房屋交易合法协议样本 2024年标准版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋交易合法协议样本2024年标准版版B版
本合同目录一览
1.房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
1.3交易方式及金额
2.房屋状况
2.1房屋权属证明
2.2房屋使用情况
2.3房屋维修责任
3.交易程序
3.1双方协商一致
3.2签订房屋买卖合同
3.3办理房屋过户手续
4.付款方式及时间
4.1定金支付
4.2首付款支付
4.3贷款申请及支付
4.4尾款支付
5.交付及迁出
5.1房屋交付时间
5.2交付条件
5.3迁出事宜
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.税费承担
9.1交易税费
9.2过户税费
9.3其他税费
10.双方声明与承诺
10.1真实性声明
10.2合法性声明
10.3遵守法律法规声明
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定
12.1房屋保险
12.2物业管理费
12.3家居设施维修
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋买卖合同范本
13.3相关法律法规
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
姓名/名称：（甲方姓名/名称）
住所/营业场所：（甲方住所/营业场所）
联系方式：（甲方联系电话/邮箱）
姓名/名称：（乙方姓名/名称）
住所/营业场所：（乙方住所/营业场所）
联系方式：（乙方联系电话/邮箱）
1.3交易方式及金额
甲乙双方同意按照本合同的约定，以（现金/转账/贷款等方式）进行房屋交易。房屋交易总金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元））。
第二条房屋状况
2.1房屋权属证明
乙方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。乙方应在本合同签订后（）日内向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。
2.2房屋使用情况
乙方应如实告知甲方房屋自（）年（）月（）日以来的使用情况，包括但不限于出租、出借等情况。如乙方未如实告知，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.3房屋维修责任
自本合同签订之日起至房屋过户完成前，因房屋本身质量问题导致的维修费用由乙方承担；因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担。
第三条交易程序
3.1双方协商一致
甲乙双方应在本合同签订前，就房屋交易的相关事项进行充分协商，达成一致意见。
3.2签订房屋买卖合同
甲乙双方在本合同签订后（）日内，到（）办理房屋买卖合同签订手续，并将合同副本交给对方留存。
3.3办理房屋过户手续
甲乙双方应在本合同签订后（）日内，共同到（）办理房屋过户手续。过户费用由（甲方/乙方）承担。
第四条付款方式及时间
4.1定金支付
甲方在本合同签订后（）日内向乙方支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
4.2首付款支付
甲方应在本合同签订后（）日内支付首付款，首付款支付金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元））。
4.3贷款申请及支付
甲方如需贷款，应在本合同签订后（）日内向贷款机构申请贷款，并将贷款审批结果告知乙方。贷款额度、利率、还款方式等事项由甲方自行协商确定。
4.4尾款支付
甲方应在本合同签订后（
）日内支付尾款，尾款支付金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元））。
第五条交付及迁出
5.1房屋交付时间
乙方应在本合同签订后（）日内，将房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。
5.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件已交付甲方；
（2）房屋内的所有家具、家电等物品已清空；
（3）房屋的水、电、燃气等户号已变更，费用已结清；
（4）房屋的物业管理费、供暖费等已结清；
（5）房屋不存在任何租赁、债务等权利纠纷。
5.3迁出事宜
乙方应在房屋交付后（）日内迁出房屋，并将房屋内的所有物品清理干净。如乙方未按时迁出，甲方有权强制清退乙方，并要求乙方支付违约金。
第八条违约责任
6.1买方违