阁楼所有权买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
阁楼所有权买卖合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、阁楼所有权描述
1.阁楼基本信息
阁楼名称：______
阁楼位置：______
阁楼面积：______
阁楼产权证号：______
2.阁楼所有权要求
乙方保证所出售的阁楼拥有完全的所有权，并有权将其转让给甲方。
乙方保证阁楼不存在任何产权纠纷或法律限制，不影响阁楼的正常买卖和使用权。
二、买卖价格与支付方式
1.买卖价格
本合同中阁楼的买卖价格为______元（大写：______）。
乙方同意接受甲方支付的上述金额作为阁楼的所有权转让费用。
2.支付方式
甲方应在合同签订之日起______个工作日内向乙方支付阁楼所有权转让费用。
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将阁楼所有权及相关文件交付给甲方。
甲方应在收到阁楼所有权及相关文件后______个工作日内完成阁楼的接收。
2.交房地点
乙方将阁楼所有权及相关文件交付至甲方指定地点，具体地点为______。
四、违约责任
1.若乙方未能在合同约定的交房时间内将阁楼所有权及相关文件交付给甲方，乙方应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。
2.若甲方未能在合同约定的支付时间内向乙方支付阁楼所有权转让费用，甲方应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。
3.若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的阁楼进行实地查看和核实，如发现阁楼存在产权问题或不符合描述，有权解除合同。
有权要求乙方提供阁楼的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
义务：
在合同规定的时间内支付阁楼所有权转让费用。
在收到阁楼所有权及相关文件后，按照合同约定完成阁楼的接收和使用。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付阁楼所有权转让费用。
如因甲方原因导致阁楼所有权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保阁楼所有权清晰无争议，并配合甲方完成产权过户手续。
向甲方提供阁楼的完整信息，包括但不限于阁楼的结构、装修情况、使用情况等。
六、产权过户
1.过户手续
乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理阁楼的产权过户手续。
甲方应配合乙方提供必要的文件和资料，以便顺利完成过户手续。
2.过户费用
阁楼的产权过户费用由双方按照国家相关规定和实际情况协商分担。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在阁楼产权过户手续完成后，甲方支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理阁楼产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供清晰无争议的阁楼所有权，或未协助甲方办理产权过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗