最新房屋租赁合同范本标准2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新房屋租赁合同范本标准2024年通用
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金及支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁
3.双方义务与责任
3.1房东义务
3.2租户义务
3.3违约责任
4.房屋使用与维护
4.1合理使用房屋
4.2房屋维护与维修
4.3装修及改动规定
5.保险与安全
5.1租户保险
5.2房屋保险
5.3安全管理
6.转租与转借
6.1允许转租条件
6.2转租程序
6.3转借禁止
7.维修与保养
7.1维修责任分配
7.2维修请求与响应
7.3定期检查
8.物业服务费
8.1物业服务费用
8.2物业服务管理
8.3费用支付方式
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3解除程序
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3法律途径
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1房屋交付清单
12.2附属设施与设备
12.3房屋返还条件
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同附件
14.签字盖章
14.1房东签字
14.2租户签字
14.3日期记录
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋附属设施包括：【具体设施】。
1.2租金及支付方式
乙方租赁甲方房屋，租金为每月【具体金额】元。租金支付方式为每月【支付方式】，例如银行转账、现金等。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：每满一年，租金调整为市场价的【具体比例】。市场价的确定以甲方提供的上一年度同类型房屋租金平均价格为基准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同签订之日起，乙方即可入住租赁房屋。
2.2租赁结束日期
租赁期限为【具体年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.3提前终止租赁
甲乙双方提前终止租赁的，应提前【具体时间】书面通知对方。提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。
3.双方义务与责任
3.1房东义务
甲方作为房东，有义务保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并按照约定提供房屋及附属设施。
3.2租户义务
乙方作为租户，有义务合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金及费用。
3.3违约责任
甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.房屋使用与维护
4.1合理使用房屋
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施设备。
4.2房屋维护与维修
房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
4.3装修及改动规定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改动。如乙方确需进行装修、改动，应向甲方提出申请，并签订补充协议。
5.保险与安全
5.1租户保险
乙方应购买租户保险，保障租赁期间因乙方原因造成的人员伤亡、财产损失。
5.2房屋保险
甲方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。
5.3安全管理
甲乙双方应共同遵守消防安全、房屋安全管理规定，确保租赁期间的人身及财产安全。
6.转租与转借
6.1允许转租条件
乙方确需转租的，应提前【具体时间】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
6.2转租程序
乙方转租的，需与次承租方签订转租合同，并按照本合同约定承担相应责任。
6.3转借禁止
乙方不得擅自将租赁房屋转借给他人。
8.物业服务费
8.1物业服务费用
乙方应按期支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。物业服务费用标准及支付方式由甲方提供，并按照实际情况调整。
8.2物业服务管理
甲方应负责物业管理服务，保障房屋及附属设施的正常运行。物业服务内容包括：【具体内容】。
8.3费用支付方式
乙方应在每月租金支付时一并支付物业服务费用。支付方式同租金支付方式。
9.合同变更与解除
9.1变更条件
甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同。
9.2解除条件
在租赁期限内，甲乙双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。
9.3解除程序
甲乙双方解除合同时，应提前【具体时间】书面通知对方。解除合同的，乙方应按照约定支付违约金，