房屋租赁合同样本：2024年精简版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同样本：2024年精简版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租金金额与支付方式
1.4租金调整机制
2.押金与退还
2.1押金金额
2.2押金退还条件与时间
3.房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
3.2房屋维护责任
3.3装修限制
4.房屋维修与保养
4.1维修责任划分
4.2维修通知与处理时限
5.保险责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
6.转租与分租
6.1转租条件
6.2分租限制
7.提前终止与解除合同
7.1提前终止合同的条件
7.2解除合同的通知期限
8.违约责任
8.1承租人违约
8.2出租人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
10.法律适用与合同效力
10.1法律适用
10.2合同效力
11.其他约定
11.1房屋交付时间与条件
11.2附件
12.签字盖章
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
13.合同附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
14.合同生效日期与版本说明
14.1合同生效日期
14.2合同版本说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
1.3租金金额与支付方式
租金为每月【租金金额】元，租金每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【规定日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。
1.4租金调整机制
租金调整机制如下：每【调整周期】结束后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度不超过【百分比】。
第二条押金与退还
2.1押金金额
承租人应在签订合同之日起【规定天数】内，向出租人支付押金【押金金额】元。
2.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【规定天数】内退还承租人押金。
第三条房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2房屋维护责任
出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补。
3.3装修限制
未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行大规模装修或改动。
第四条房屋维修与保养
4.1维修责任划分
出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责日常使用中的维修。
4.2维修通知与处理时限
房屋出现损坏时，承租人应立即通知出租人，出租人应在【规定天数】内进行维修。
第五条保险责任
5.1承租人保险
承租人应自行购买房屋及财产保险。
5.2出租人保险
出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。
第六条转租与分租
6.1转租条件
承租人在租赁期内，需经过出租人书面同意方可进行转租。
6.2分租限制
承租人不得将房屋分租给他人，如有发现，出租人有权立即终止合同。
第八条违约责任
8.1承租人违约
承租人违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、提前终止合同等，应向出租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】。
8.2出租人违约
出租人违反合同约定，包括但不限于未按时交付房屋、未按约定维修房屋、提前终止合同等，应向承租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖法院
本合同的签订地为【签订地】，双方同意接受该法院的管辖。
第十条法律适用与合同效力
10.1法律适用
本合同的签订、