政府机构房产交易合同样本(2024版)版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

政府机构房产交易合同样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产所有权与使用权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序与时间安排

4.1交易程序

4.2时间安排

5.房产交付与过户

5.1房产交付

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房产质量与保修

6.1房产质量

6.2保修责任

6.3保修期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.其他条款

10.1税费

10.2房产保险

10.3合同的转让

10.4合同的终止

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.补充条款

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2房产是指位于_______的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一。

1.1.3卖方是指对房产拥有完全所有权和处置权的个人或机构。

1.1.4买方是指具有购买房产意愿并签署本合同的个人或机构。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在_______（地点）由甲乙双方在合同上签字或盖章之日起成立并生效。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

2.1.1房产位于_______，房产证登记面积为_______平方米。

2.1.2房产的四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.2房产现状

2.2.1房产现状为_______（住宅/商业/办公等）。

2.2.2房产的内部装修状况为_______（毛坯/简装/精装等）。

2.3房产所有权与使用权

2.3.1卖方保证其对房产享有完全的所有权和处置权，房产不存在任何权属纠纷。

2.3.2买方自合同生效之日起，享有房产的所有权和使用权。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2交易价格不包括税费，税费由买方承担。

3.2支付方式

3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易价格。

3.2.2支付方式为_______（银行转账/现金/支票等）。

3.3支付时间

3.3.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付交易价格的_______%。

3.3.2买方应在本合同约定的房产过户手续完成之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余的交易价格。

第四条交易程序与时间安排

4.1交易程序

4.1.1本合同签订后，买方应按照约定向卖方支付首付款。

4.1.2双方应共同配合办理房产过户手续。

4.1.3房产过户手续完成后，买方应支付剩余的房款。

4.2时间安排

4.2.1本合同签订后_______个工作日内，双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

4.2.2房产过户手续完成后_______个工作日内，卖方应将房产交付给买方。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付

5.1.1卖方应在本合同约定的时间、地点将房产交付给买方。

5.1.2房产交付时，双方应共同对房产的现状进行验收，并签署房产交付确认书。

5.2过户手续

5.2.1双方应按照本合同约定的时间前往房产登记机构办理房产过户手续。

5.2.2过户手续所需费用由买方承担。

5.3过户费用

5.3.1过户费用包括但不限于房产交易税费、产权转移登记费等。

5.3.2具体费用以实际发生为准，买方应按照卖方的要求支付。

第六条房产质量与保修

6.1房产质量

6.1.1卖方保证房产的质量符合国家相关标准和规定。

6.1.2房产如存在质量问题，买方应在交付后_______日内向卖方提出，并提供相关证据。

6.2保修责任

6.2.1