房地产项目2024年分销代理服务协议版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目2024年分销代理服务协议版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1房地产项目
1.2分销代理
1.3服务协议
第二条：合作双方的权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
第三条：分销代理范围与期限
3.1代理范围
3.2代理期限
第四条：销售目标与奖励机制
4.1销售目标
4.2奖励机制
第五条：销售价格与付款方式
5.1销售价格
5.2付款方式
第六条：售后服务与客户关系
6.1售后服务
6.2客户关系
第七条：宣传推广与广告费用
7.1宣传推广
7.2广告费用
第八条：合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
第九条：违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决
第十条：合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3解除条件
第十一条：保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄密责任
第十二条：法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条：其他约定
13.1甲方特殊规定
13.2乙方特殊规定
第十四条：附则
14.1附件列表
14.2合同的修订记录
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1房地产项目：指甲方拥有的位于____市的____套住宅、商业、办公等类型的房地产物业。
1.2分销代理：指乙方根据本协议的约定，在代理期限内，代表甲方进行房地产项目的销售和推广活动。
1.3服务协议：指本合同，是甲乙双方就分销代理服务所达成的书面协议。
第二条：合作双方的权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式等信息。
2.1.2甲方应对乙方的销售和推广活动给予必要的支持和协助，包括提供销售工具、培训、业务指导等。
2.1.3甲方应按照本协议约定的价格和付款方式，向乙方支付销售提成和广告费用。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方应按照甲方的要求，进行房地产项目的销售和推广活动，努力完成甲方设定的销售目标。
2.2.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法或者有损甲方利益的活动。
2.2.3乙方应按照本协议约定的价格和付款方式，向甲方支付销售提成和广告费用。
第三条：分销代理范围与期限
3.1代理范围：乙方在本协议约定的代理期限内，有权在____区域内进行房地产项目的销售和推广活动。
3.2代理期限：本协议的代理期限为____年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非双方另有约定，代理期满后本协议自动终止。
第四条：销售目标与奖励机制
4.1销售目标：甲方根据房地产项目的实际情况，设定销售目标为____套。
4.2奖励机制：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将根据实际销售情况，给予乙方一定的奖励，具体奖励办法详见附件一。
第五条：销售价格与付款方式
5.1销售价格：房地产项目的销售价格为每套____元。
5.2付款方式：乙方在收到客户购房款后，应按照本协议约定的比例向甲方支付销售提成，具体比例详见附件二。
第六条：售后服务与客户关系
6.1售后服务：乙方应对客户的售后服务负责，包括但不限于办理产权登记、提供物业管理、协调处理客户投诉等。
6.2客户关系：乙方在代理期限内，应保持与客户的良好关系，不得因任何原因导致客户关系恶化。
第七条：宣传推广与广告费用
7.1宣传推广：乙方应根据甲方的要求，进行房地产项目的宣传推广活动，包括但不限于发布广告、举办活动、提供销售资料等。
7.2广告费用：乙方承担本协议项下的一切广告费用，包括但不限于广告设计、发布、宣传等费用。
第八条：合同的变更与终止
8.1变更条件：本协议任何一方提出变更要求的，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。
8.2终止条件：本协议代理期满后，自动终止。除非一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方可以提前终止本协议。
第九条：违约责任与争议解决
9.1违约责任：一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。
9.2争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、修改与解除
10.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
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