停车场租赁协议.docx
停车场租赁协议
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[停车场具体名称]停车场的合法出租权，乙方因业务需要租赁该停车场用于停放车辆。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：
一、租赁场地基本情况
1.停车场位置：本停车场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，停车位共计[X]个。
2.停车场设施：甲方应确保停车场内的基础设施齐全且正常运行，包括但不限于照明系统、排水系统、停车标识、道闸设备等。同时，停车场周边应具备必要的安全防护设施，如围墙、监控摄像头等，以保障停车场内车辆的安全停放。
二、租赁期限
1.租赁期限：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还停车场。如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.交付时间：甲方应于[交付日期]前将停车场按约定条件交付给乙方使用。交付时，双方应共同对停车场的设施设备进行检查和验收，并签署交付确认书。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方租赁本停车场的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含停车场的场地使用费、设施设备维护费、物业管理费等一切费用，但不包括乙方因使用停车场而产生的水电费、车辆管理费等其他费用。
2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
支付周期：租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[支付日期]前向甲方支付当季度租金。
支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
支付凭证：乙方应在支付租金后及时向甲方提供支付凭证，以便甲方确认收款。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本协议约定收取租金及其他费用。
在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权采取必要措施维护自身合法权益。
在租赁期满或本协议提前解除时，有权收回停车场及相关设施设备。
2.义务
保证对所出租的停车场拥有合法的出租权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用停车场。
按照本协议约定的时间和条件向乙方交付停车场，并确保停车场的设施设备齐全且正常运行。在租赁期间，甲方应负责停车场设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因设施设备故障导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
协助乙方办理与停车场使用相关的手续，如车辆出入登记、停车证办理等，但因办理手续所产生的费用由乙方承担。
不得干涉乙方在停车场内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议约定及相关法律法规的规定。
在租赁期间，甲方应保证停车场的安全秩序，采取必要的安全防范措施，如安排专人巡逻、维护监控设备等，防止车辆被盗、损坏等情况的发生。如因甲方原因导致停车场内发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用停车场，并有权在停车场内进行合法的经营活动。
有权要求甲方按照本协议约定提供停车场及相关设施设备，并保证其正常运行。在甲方未履行相关义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。
在租赁期满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定返还押金（如有）。
2.义务
按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。
负责停车场内的日常管理工作，包括车辆停放秩序的维护、环境卫生的清洁、设施设备的保管等。乙方应合理使用停车场内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。
遵守国家法律法规及停车场所在地的相关规定，不得在停车场内从事违法违规活动。乙方应确保停车场内的经营活动符合环保、消防等相关要求，并承担因