房屋买卖合同意向书2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同意向书2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户费用
5.2过户时间
5.3产权转移
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修期限
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2仲裁解决
8.3法律途径解决
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条附加条款
10.1双方约定的其他事项
第十一条合同的份数
11.1合同副本份数
第十二条合同签订日期
12.1合同签订日期
第十三条合同签订地点
13.1合同签订地点
第十四条合同双方签字盖章
14.1出卖人签字（盖章）
14.2买受人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层01号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息：
2.1.1名称：房地产开发有限公司
2.1.2住所：北京市朝阳区路号
2.1.3法定代表人：
2.1.4联系电话：
2.2买受人信息：
2.2.1姓名：
2.2.2性别：
2.2.3身份证号：
2.2.4联系电话：
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）
3.2付款方式：
3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付定金人民币元整（大写：元整）；
3.2.2买受人应按照出卖人指定的银行账户，分期支付房屋剩余款项，具体支付方式和时间如下：
3.2.2.1年月日前支付人民币元整（大写：元整）；
3.2.2.2年月日前支付人民币元整（大写：元整）；
3.2.2.3年月日前支付人民币元整（大写：元整）。
3.3付款时间：详见本合同第三条款的付款方式。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人；
4.2交付条件：
4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；
4.2.2房屋已按照约定进行装修，并符合国家相关质量标准；
4.2.3房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已安装完毕并正常使用。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户费用：买受人应承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；
5.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续；
5.3产权转移：过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家相关质量标准和约定质量要求；
6.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面、地面、墙面、门窗等主体结构部分的保修期限为年，设备设施部分的保修期限为年。
第七条违约责任
7.1出卖人违约：
7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条款规定的房屋成交价格的1%；
7.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；
7.2买受人违约：
7.2.1买受人未按照本合同约定支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条款规定的房屋成交价格的1%；
7.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；
8.2
仲裁解决：如果协商不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁；
8.3法律途径解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.2合同变更：合同履行期间，如果双方同意对合同内容进