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标准房屋租赁合同格式8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于______，建筑面积______平方米，出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

1.房屋结构：______

2.房屋用途：______

3.房屋权属：甲方为租赁房屋的合法所有权人，保证该房屋没有设置抵押权或被司法机关查封。

4.房屋交付状态：甲方应在合同签订之日起______日内，将租赁房屋交付乙方使用。交付时，租赁房屋应处于空置状态，并满足正常居住使用的基本条件。

第二条：租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：本合同项下租金总额为人民币______元（大写：______），由乙方在签订合同之日起______日内一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：______

账号：______

户名：______

3.租金调整：租赁期内，租金不得调整。如因市场原因或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应友好协商解决。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：

开户行：______

账号：______

户名：______

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条：维修及保养责任

1.维修责任：租赁期间，与房屋有关的水、电、暖等设施的日常维修及保养由乙方负责。如因维修不及时造成甲方或第三方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其设施进行保养，确保其处于良好使用状态。如因保养不当造成损失，乙方应自行承担责任。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额______%的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金总额______%的违约金；如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条：其他约定事项

1.房屋保险：租赁期间，甲方可自行办理租赁房屋的财产保险，费用由甲方自行承担。如因不可抗力因素导致房屋损失，甲方应承担相应的责任。

2.房屋维修基金：乙方应在签订合同时向甲方支付维修基金人民币______元（大写：______），用于支付租赁期内可能产生的维修费用。维修基金不足时，乙方应及时补交。

3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应在______日内将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用。如因乙方原因导致房屋损坏或逾期交还，乙方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xx