餐饮店面转让协议书.docx

餐饮店面转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的餐饮店面转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让店面的基本情况

1.店面位置：甲方转让的餐饮店面位于[具体地址]，该店面所处位置交通便利，周边商业氛围浓厚，具有良好的经营条件。

2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，店内布局合理，设有餐厅用餐区、厨房操作区、储物间等功能区域，装修风格独特，设施设备齐全。

3.经营范围：该餐饮店面目前主要经营[具体餐饮品类]，已取得相关经营许可证及营业执照等合法经营资质，且在有效期内。乙方受让后，可根据自身经营规划决定是否继续沿用原经营范围或进行适当调整，但需依法办理相关变更手续。

二、转让内容及价格

1.转让内容

甲方将该餐饮店面的经营权及店内所有设备、设施、库存食材、原材料、低值易耗品等全部转让给乙方。具体设备设施清单见附件一《设备设施清单》，库存食材及原材料清单见附件二《库存清单》。

甲方将其与店面租赁方签订的《房屋租赁合同》项下的权利义务一并转让给乙方（若租赁方同意），包括但不限于继续使用该租赁场地的权利、按合同约定支付租金及其他费用的义务等。

甲方应协助乙方办理与餐饮店面经营相关的各类证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等（变更手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担）。

2.转让价格：经双方协商一致，该餐饮店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含上述转让内容的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。

三、转让款支付方式

1.定金支付：乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。若因甲方原因导致本协议无法履行或甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金；若因乙方原因导致本协议无法履行或乙方违约，甲方有权没收定金。

2.首付款支付：在甲方完成店面设备设施、库存物资等的交接工作，并协助乙方办理完成营业执照变更手续（或向乙方提供办理营业执照变更所需的全部资料）后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为首付款。

3.尾款支付：在甲方协助乙方完成食品经营许可证、卫生许可证等其他相关证照的变更手续（或向乙方提供办理变更所需的全部资料），且双方确认店面经营无任何遗留问题（如未结清的水电费、物业费、供应商货款等）后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为尾款。

四、店面交接及相关事项

1.交接时间：双方约定，店面交接时间为[具体日期]。自交接日起，该餐饮店面的经营权正式转移至乙方，乙方有权对店面进行自主经营管理，甲方应积极配合乙方完成交接工作。

2.交接内容

甲方应按照附件一《设备设施清单》及附件二《库存清单》的内容，将店内设备设施、库存食材及原材料等完好无损地交付给乙方。双方应对交接的物品进行详细清点、检验，并签署交接确认书。若发现设备设施存在损坏或库存物品与清单不符等情况，甲方应负责修复或补足。

甲方应向乙方提供与餐饮店面经营相关的各类文件资料，包括但不限于房屋租赁合同、营业执照副本、食品经营许可证副本、卫生许可证副本、员工劳动合同、供应商合同、财务账目等（涉及商业机密的部分，双方应签订保密协议）。

甲方应将店面钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并告知乙方店面相关设备设施的使用方法、维护保养要点及注意事项等。

3.员工安置

甲方应在交接前妥善处理好员工的劳动关系，包括但不限于结清员工工资、奖金、社保费用等。若乙方有意继续留用部分员工，甲方应积极协助乙方与员工进行沟通协商，办理相关工作交接手续。

对于乙方留用的员工，乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，与员工签订新的劳动合同，明确双方的权利义务关系。乙方应保障员工的合法权益，按照不低于原工资待遇水平支付员工劳动报酬，并依法为员工缴纳社会保险等费用。

五、债权债务处理

1.甲方债务：在店面转让前，甲方因经营该餐饮店面所产生的一切债权债务（包括但不限于银行贷款、供应商货款、员工工资、水电费、物业费、税费等）均由甲方负责清理和偿还